Viva o luxo e a tranquilidade em Mérida! Esta espetacular residência de 2 andares em uma exclusiva privada oferece tudo o que você precisa e mais.

Desfrute de amplos espaços, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada perto de clubes de golfe e da Universidade Anáhuac Mayab. Sua nova casa está te esperando!

Adana Residencial combina um design arquitetônico de ponta com uma paisagem exuberante e comodidades de primeira linha.

Comodidades:
Cabine de acesso / Parque para pets / Quadra de padel / Quadra de uso múltiplo / Área de churrasqueira / Parque infantil / Circuito de jogging e ciclovia / Área de recreação para crianças pequenas / Terraço externo / Clube infantil / Academia / Sala de Yoga e funcional / Adega / Lobby bar / Piscina / Canal de natação / Vestiário / Deck de espreguiçadeiras / Salão de festas / Saunas

Nossa Casa em números:

MODELO B
Metros de frente: 10
Metros de fundo: 34
Área total: 340m2
Construção: 300 m2

TÉRREO
- Garagem para 3 carros
- Banheiro de visitas
- Sala de Estar/Jantar com pé direito duplo
- Cozinha integrada de designer Kutchen
- Despensa
- Terraço Coberto
- Piscina
- Grande Jardim nos fundos
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto de serviço com banheiro
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto 3 com closet e banheiro privativo
- Quarto 4 com closet e banheiro privativo
- Quarto Principal com grande closet, banheiro privativo e varanda.

Equipamentos incluídos:
Cozinha integrada de designer marca Kuchen
Closets de madeira em todos os quartos
Fixações de vidro temperado nos banheiros
Piscina com acabamento chukum
Aquecedor
Luminárias decorativas
Espelhos nos banheiros
Lambrin

Equipamentos com custo adicional:
Grama, Ilha na cozinha, Ar condicionados.

GERAIS:
- Reserva: $50,000
- Entrada: 25%
- Saldo na entrega e escritura
- Recursos próprios e créditos bancários aceitos
- Taxa de manutenção: aproximadamente $2,500 mensal.
- Entrega Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de 2 plantas en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.

Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Adana Residencial combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Nuestra Casa en números:

MODELO B
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 300 m2

PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos
- Baño de visitas
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral de diseñador Kutchen
- Alacena
- Terraza Techada
- Alberca
- Gran Jardín trasero
- Recámara 1 con closet y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara 3 con closet y baño propio
- Recámara 4 con closet y baño propio
- Recámara Principal con gran walk in closet, baño propio y balcón.

Equipamiento incluido:
Cocina integral de diseñador marca kuchen
Closets de madera en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Alberca con acabado chukum
Calentador
Lámparas decorativas
Espejos en baños
Lambrin

Equipamiento con costo adicional:
Césped, Isla en cocina, Aires acondicionados.

GENERALES:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 25%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensual aprox.
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.