Parque Natura está localizado em uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, oferecendo uma combinação ideal entre tranquilidade residencial e proximidade com a cidade. A apenas minutos do anel viário, permite uma conexão ágil com shoppings, hospitais, universidades e áreas corporativas.

Viver aqui significa ter tudo perto sem sacrificar a privacidade: a uma curta distância, você encontrará centros comerciais como La Isla, hospitais de primeiro nível, supermercados, escolas e universidades, além de uma rápida saída para a estrada para Progreso.

Dentro desse ambiente está Ciruela 203, uma residência moderna com amplos espaços, acabamentos de luxo e uma distribuição pensada para o conforto e a vida familiar.

📐 Terreno e Construção

Terreno: 369,46 m² (11,60 x 32 m)

CARACTERÍSTICAS DA CASA CIRUELA

Construção: 311,49 m²

CARACTERÍSTICAS DA CASA CIRUELA

🏠 Distribuição

Térreo:

Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos
Sala - jantar
Lavabo para visitas
Cozinha ampla equipada
Quarto com banheiro completo (vista para a piscina)
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Terraço nos fundos
Piscina (3 x 6 m)

Piso Superior:

Quarto principal com closet, banheiro e terraço com vista para a piscina
Quarto com vista para a frente, closet e banheiro
Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
Sala de família
Área de lavanderia coberta

✨ Equipamentos e Acabamentos

Piscina com acabamento em chukum, iluminação LED e cascata
Acabamentos de luxo em toda a propriedade
Cozinha com bancada de granito e marcenaria
Banheiros com mármore travertino e box de vidro temperado
Escadas revestidas em mármore
Pisos em formato grande (45 x 90)
Sistema de irrigação automatizado
Jardim frontal e traseiro
Cisterna, caixas d'água e biodigestor
Sistema pressurizador de água
Bomba submersível para irrigação e piscina

🌟 Amenidades da comunidade privada

Segurança 24/7
Clube
Áreas verdes
Espaços recreativos

📍 Localização e conectividade

A minutos do anel viário de Mérida
Acesso rápido à estrada para Progreso
Próximo a shoppings, supermercados e serviços
Próximo a hospitais, escolas e universidades
Área de alta valorização e crescimento

📌 Informações adicionais

Propriedade pronta para entrega
Ideal para famílias ou investimento patrimonial

⚠️ Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Parque Natura se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a la ciudad. A tan solo minutos del periférico, permite una conexión ágil hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas.

Vivir aquí significa tener todo cerca sin sacrificar privacidad: a corta distancia encontrarás centros comerciales como La Isla, hospitales de primer nivel, supermercados, colegios y universidades, además de una rápida salida hacia la carretera a Progreso.

Dentro de este entorno se encuentra Ciruela 203, una residencia moderna con amplios espacios, acabados de lujo y una distribución pensada para el confort y la vida familiar.

📐 Terreno y Construcción

Terreno: 369.46 m² (11.60 x 32 m)

CARACTERISTICAS CASA CIRUELA

Construcción: 311.49 m²

CARACTERISTICAS CASA CIRUELA

🏠 Distribución

Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
Sala – comedor
Medio baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara con baño completo (vista a la piscina)
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza trasera
Piscina (3 x 6 m)

Planta Alta:

Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
Recámara con vista al frente, clóset vestidor y baño
Recámara con vista a la piscina y baño propio
Family room
Área de lavado techada

✨ Equipamiento y Acabados

Piscina con acabado en chukum, iluminación LED y cascada
Acabados de lujo en toda la propiedad
Cocina con meseta de granito y carpintería
Baños con mármol travertino y canceles de cristal templado
Escaleras forradas en mármol
Pisos formato grande (45 x 90)
Sistema de riego automatizado
Jardín frontal y trasero
Cisterna, tinacos y biodigestor
Sistema presurizador de agua
Bomba sumergible para riego y piscina

🌟 Amenidades de la privada

Seguridad 24/7
Casa club
Áreas verdes
Espacios recreativos

📍 Ubicación y conectividad

A minutos del periférico de Mérida
Rápido acceso a la carretera a Progreso
Cercano a plazas comerciales, supermercados y servicios
Próximo a hospitales, colegios y universidades
Zona de alta plusvalía y crecimiento

📌 Información adicional

Propiedad lista para entrega
Ideal para familias o inversión patrimonial

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso