Casa à Venda na Esquina em Privada Residencial com Painéis Solares e quarto no andar térreo.

Está à venda uma casa em uma privada residencial com segurança 24 horas, muito bem localizada a uma quadra da avenida principal da cidade de Conkal, com acesso imediato a comércios e serviços variados. A área está completamente urbanizada e habitada, portanto, a valorização, segurança e conveniência serão constantes. A privada oferece aos seus habitantes um oásis de paz e convivência, com sua ampla avenida arborizada e sua casa de clube, tornando-se um espaço ideal para desfrutar momentos de lazer fora de casa.

A residência se destaca pelo seu conforto e bom gosto, com melhorias estéticas que a tornam um espaço de frescor e elegância, com a vantagem de ter dois quartos principais, um no andar térreo e um no andar superior, tornando-a funcional para famílias em qualquer fase. Seu espetacular jardim nos fundos também será a alegria de crianças pequenas e animais de estimação, proporcionando grande versatilidade para projetos de ampliação e recreação.

Livre de ônus
Terreno: 426,15 m² (11,22 x 43)
Construção: 233,28 m²
Quartos: 3
Banheiros: 4,5

Andar térreo
• Garagem para dois carros
• Sala e jantar integrados, com pé direito duplo
• Cozinha semiaberta com ilha e balcão de café da manhã
• Sala de TV com vista para a piscina
• Terraço com telas de sombra
• Piscina
• Amplo jardim nos fundos
• Quarto principal 2, com closet e banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Lavanderia coberta
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Corredor de serviço

Andar superior
• Quarto principal 1, com closet e banheiro completo
• Espaço multifuncional no quarto principal (pode ser escritório, academia, sala de TV, ateliê, quarto de bebê)
• Quarto secundário com banheiro completo
• Mezanino

Características e equipamentos
• 12 painéis solares (a conta de luz não ultrapassa R$100 bimestrais)
• Inversor preparado para até 15 painéis solares
• Quatro aparelhos de ar condicionado
• Três ventiladores decorativos
• Cozinha equipada com despensa
• Forno a gás
• Fogão a gás
• Aquecedor de água
• Tanque de gás estacionário

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio* As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Esquina en Privada Residencial con Paneles Solares y habitación en la planta baja .

Se pone en venta casa en privada residencial con seguridad 24 hrs., muy bien ubicada a una manzana de la avenida principal de la ciudad de Conkal, con acceso inmediato a comercios y servicios variados. La zona está completamente urbanizada y habitada, por lo que la plusvalía, seguridad, y conveniencia serán una constante. La privada brinda a sus habitantes un oasis de paz y convivencia, con su amplia avenida arbolada, y su casa club, se convierte en un espacio ideal para salir a disfrutar momentos de esparcimiento fuera de casa.

La residencia se distingue por su comodidad y buen gusto, con mejoras estéticas que la convierten en un espacio de frescura y elegancia, con la ventaja de tener dos recámaras principales, una en planta baja y una en planta alta, que la hace funcional para familias en cualquier etapa. Su espectacular jardín trasero será además la delicia de niños pequeños y mascotas, dando gran versatilidad para proyectos de ampliación y de recreación.

Libre de gravamen
Terreno: 426.15 m² (11.22 x 43)
Construcción: 233.28 m²
Recámaras: 3
Baños: 4.5

Planta baja
• Cochera para dos autos
• Sala y comedor corridos, con doble altura
• Cocina semiabierta con isla y barra desayunadora
• TV room con vista a la alberca
• Terraza con mallasombra
• Alberca
• Amplio jardín trasero
• Recámara principal 2, con vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

Planta alta
• Recámara principal 1, con vestidor y baño completo
• Espacio multifuncional en recámara principal (puede ser oficina, gimnasio, sala de TV, taller de trabajo, cuarto de bebé)
• Recámara secundaria con baño completo
• Mezanine

Características y equipamiento
• 12 páneles solares (el recibo de luz no supera los $100 bimestrales)
• Inversor preparado para hasta 15 páneles solares
• Cuatro aires acondicionados
• Tres ventiladores decorativos
• Cocina vestida con alacena
• Horno de gas
• Parrilla de gas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021