(Inglês abaixo)

Casa de 3 quartos em loteamento com cenote à venda, Playa del Carmen

Localização: Allegranza Residencial
Referências: 3 minutos do Centro Maya, 12 minutos do Centro
Ano de construção: 2018
Área de construção: 178,01 m2/1915,50 pés quadrados
Terreno: 180 m2/1936,8 pés quadrados
Taxa HOA: MXN 1.850/mês
Propriedade: MXN 3.972/ano
Preço: MXN 4.700.000*

Casa de 3 quartos em dois níveis à venda em Playa del Carmen, em uma subdivisão com comodidades como segurança e acesso restrito 24 horas por dia, 7 dias por semana, área de recreação infantil, cenote, piscina, academia, academia ao ar livre, tênis, padel e quadras polivalentes.

Base prateada:

- Estacionamento coberto para dois carros
- Sala de jantar
- Cozinha recentemente renovada
- Meia casa de banho para visitantes
- Jardim
- Corredor lateral
- Área de lavagem coberta

Piso superior:

- Quarto principal com varanda, banheiro completo e closet
- Dois quartos secundários com banheiro e armário


Equipamento incluído:

- Ventiladores de teto
- AC em todos os ambientes
- Caldeira
- Sistema de osmose para filtração de água
- Tanque estacionário
- Cortinas de rolo
- Mosquiteiros


*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal. Verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliações, administração e taxas de fundos fiduciários ou empréstimos hipotecários ou taxas notariais. Solicite uma cotação.
*** As informações gráficas e escritas vêm de uma fonte confiável, no entanto, pode haver variações no estado de conservação ou em outros aspectos desde o momento em que a propriedade foi listada até o momento da visita do interessado.
****O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022


INGLÊS


Casa de 3 quartos em condomínio fechado residencial com cenote à venda, Playa del Carmen

Localização: Residencial Allegranza
Referências: 3 minutos do Centro Maya, 12 minutos do centro
Ano de construção: 2018
Área de construção: 178,01 m2/1915,50 pés quadrados
Terreno: 180 m2/1936,8 pés quadrados
Taxa HOA: MXN 1.850/mês
Imposto sobre a propriedade: MXN 3.972/ano
Preço: MXN 4.700.000* (Observe que a moeda está em pesos mexicanos (MXN).)

Casa de 3 quartos em dois níveis à venda em Playa del Carmen, em um empreendimento residencial com comodidades como segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e acesso restrito, parquinho infantil, cenote, piscina, academia, academia ao ar livre, tênis, remo e quadras polivalentes.

Piso térreo:

* Estacionamento coberto para dois carros
* Sala de estar/jantar
* Cozinha recentemente renovada
* Meia casa de banho para hóspedes
* Jardim
* Corredor lateral
* Área de serviço coberta

Piso superior:

* Quarto principal com varanda, banheiro completo e closet
* Dois quartos secundários com banheiro e armário

Equipamento incluído:

* Ventiladores de teto
* Unidades de AC em cada quarto
* Caldeira
* Sistema de filtragem de água com osmose
* Tanque de gasolina
* Cortinas de enrolar
* Telas mosquiteiras

*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal. Verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliações, procedimentos e taxas para fundos fiduciários ou empréstimos hipotecários ou despesas notariais. Solicite uma cotação.
*** As informações gráficas e escritas vêm de uma fonte confiável, no entanto, pode haver variações no estado de conservação ou em outros aspectos desde o momento em que a propriedade foi listada até o momento em que o interessado a visitou.
****O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os promotores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2022(English below)

Casa de 3 recámaras en fraccionamiento con cenote en Venta, Playa del Carmen

Ubicación: Allegranza Residencial
Referencias: A 3 minutos de Centro Maya, 12 minutos del Centro
Año de construcción: 2018
Superficie de construcción: 178.01 m2 // 1915.50 SqFt
Terreno: 180 m2 // 1936.8 SqFt
HOA fee: MXN 1,850/mes
Predial: MXN 3,972/año
Precio: MXN 4,700,000*

Casa de 3 recámaras en dos niveles en venta en Playa del Carmen, en fraccionamiento con amenidades como seguridad y acceso restringido 24/7, área de juegos infantiles, cenote, alberca, gimnasio, gimnasio al aire libre, canchas de tenis, pádel y multiusos.

Plata baja:

- Estacionamiento techado para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina recientemente renovada
- Medio baño para visitas
- Jardín
- Pasillo lateral
- Área de lavado techada

Planta alta:

- Recámara principal con balcón, baño completo y clóset tipo walk-in
- Dos recámaras secundarias con baño y clóset


Equipamiento incluído:

- Ventiladores de techo
- AC’s en cada ambiente
- Boiler
- Sistema de osmosis paa filtado de agua
- Tanque estacionario
- Cortinas enrollables
- Mosquiteros


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH


3-Bedroom House in Residential gated community with Cenote for Sale, Playa del Carmen

Location: Allegranza Residencial
References: 3 minutes from Centro Maya, 12 minutes from Downtown
Year of construction: 2018
Construction area: 178.01 m2 // 1915.50 SqFt
Land: 180 m2 // 1936.8 SqFt
HOA fee: MXN 1,850/month
Property tax: MXN 3,972/year
Price: MXN 4,700,000* (Please note that the currency is in Mexican Pesos (MXN).)

3-bedroom house on two levels for sale in Playa del Carmen, in a residential development with amenities such as 24/7 security and restricted access, children's playground, cenote, swimming pool, gym, outdoor gym, tennis, paddle, and multipurpose courts.

Ground floor:

* Covered parking for two cars
* Living-dining room
* Recently renovated kitchen
* Half bathroom for guests
* Garden
* Side hallway
* Covered laundry area

Upper floor:

* Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
* Two secondary bedrooms with bathroom and closet

Included equipment:

* Ceiling fans
* AC units in each room
* Boiler
* Water filtration system with osmosis
* Gas tank
* Roller blinds
* Mosquito screens

*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
**This price does not include taxes, appraisals, procedures and fees for trusts or mortgage loans or notary expenses. Request a quote.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022