Casa nova de 3 quartos em Temozón Norte, Mérida, YucatánCASA DE 3 HABITACIONES A ESTRENAR EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

More para uma residência moderna e recém-construída em Temozón Norte, uma das áreas residenciais de maior crescimento e valorização no norte de Mérida.

DISPONÍVEL A PARTIR DE DEZEMBRO DE 2026

Este imóvel se destaca pelo design arquitetônico contemporâneo, espaços amplos com pé-direito duplo, fachada com detalhes em pedra vulcânica e excelente infraestrutura, incluindo painéis solares e aparelhos de ar-condicionado inverter que favorecem a eficiência energética.

Ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em uma casa totalmente nova.

ÁREAS

- Terreno: 167 m²
- Medidas: 9,30 m de frente por 18 m de fundo.
- Área construída: 220 m²

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

- Hall de entrada com pé-direito duplo.
- Sala com pé-direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha com armários planejados.
- Lavabo para visitas.
- Pátio privativo.
- Quarto de serviço e área de lavanderia.
- Estacionamento coberto para 2 veículos.
- Portão elétrico de acesso.

Andar superior:

- 2 quartos, cada um com banheiro completo privativo.
- Suíte principal com closet walk-in e varanda privativa.
- Banheiro principal com cuba dupla.
- Armários nos quartos.
- Box de vidro temperado nos banheiros.
- Guarda-corpos de vidro temperado.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS

- 4 painéis solares.
- Ar-condicionado inverter de 3 toneladas na sala.
- Ar-condicionado inverter de 2 toneladas na suíte principal.
- Ar-condicionado inverter de 1 tonelada no quarto secundário.
- Persianas blackout em todas as janelas.
- Aquecedor de água.
- Tanque de gás estacionário.
- Ponto de gás para fogão.
- Ponto de gás para secadora.
- Armários planejados na cozinha.
- Armários nos quartos.
- Boxes de vidro temperado nos banheiros.
- Guarda-corpos de vidro temperado.
- Fachada revestida com pedra vulcânica.
- Portão elétrico.
- Bomba submersível.
- Cisterna.
- Caixa-d’água.
- Biodigestor.
- Piscina privativa estilo jacuzzi.

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO

- Um mês de aluguel antecipado.
- Um mês de aluguel como depósito de garantia.
- Fiador com imóvel livre de ônus em Yucatán ou depósito de garantia em dobro.
- Pagamento de despesas cartoriais.
- Animais de estimação permitidos.

LOCALIZAÇÃO

Localizada em Temozón Norte, uma área residencial de alta demanda, com excelente acesso a universidades, hospitais, shopping centers, restaurantes e aos principais serviços do norte de Mérida.

Uma excelente oportunidade para estrear uma residência de design moderno, espaços amplos, equipamentos de qualidade e sistemas que favorecem a economia de energia.

Agende uma visita e conheça seu próximo lar.

* Disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Estrena una moderna residencia en Temozón Norte, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026

Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios a doble altura, fachada con detalles en piedra volcánica y excelente equipamiento, incluyendo paneles solares y aires acondicionados inverter que favorecen la eficiencia energética.

Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y funcionalidad en una casa completamente nueva.

SUPERFICIES

- Terreno: 167 m²
- Medidas: 9.30 m de frente por 18 m de fondo.
- Construcción: 220 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

- Recibidor con techo a doble altura.
- Sala con techo a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con carpintería.
- Medio baño de visitas.
- Patio privado.
- Cuarto de servicio y área de lavado.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos.
- Reja eléctrica de acceso.

Planta alta:

- 2 recámaras, cada una con baño completo propio.
- Recámara principal con walk-in clóset y balcón privado.
- Baño principal con doble lavabo.
- Clósets en habitaciones.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Barandales de cristal templado.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

- 4 paneles solares.
- Aire acondicionado inverter de 3 toneladas en sala.
- Aire acondicionado inverter de 2 toneladas en recámara principal.
- Aire acondicionado inverter de 1 tonelada en recámara secundaria.
- Persianas blackout en todas las ventanas.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- Salida de gas para estufa.
- Salida de gas para secadora.
- Carpintería en cocina.
- Clósets en recámaras.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Barandales de cristal templado.
- Fachada con revestimiento de piedra volcánica.
- Reja eléctrica.
- Bomba sumergible.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Biodigestor.
- Alberca privada tipo jacuzzi.

REQUISITOS DE RENTA

- Un mes de renta anticipada.
- Un mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito en garantía.
- Pago de gastos notariales.
- Mascotas permitidas.

UBICACIÓN

Ubicada en Temozón Norte, una zona residencial de alta demanda, con excelente conectividad hacia universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y los principales servicios del norte de Mérida.

Una excelente oportunidad para estrenar una residencia con diseño moderno, amplios espacios, equipamiento de calidad y sistemas que favorecen el ahorro energético.

Agenda una visita y conoce tu próximo hogar.

* Disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.