Esta casa encantadora, com espaços amplos e iluminados naturalmente, está localizada em Conkal, Yucatán, no centro-norte do estado e faz parte da área metropolitana de Mérida.

3R | 4.5B | 290M2
2 vagas de estacionamento cobertas.

Está inserida em um dos empreendimentos residenciais com maior valorização; aquele que possui a melhor infraestrutura. Como residente, você esquece os problemas de fornecimento de água, energia ou internet, pois possui instalações subterrâneas.

Possui amplas vias e mais de 30.000 m2 de áreas verdes. É uma comunidade muito amigável de diferentes lugares ao redor do mundo. Um lugar para escapar do barulho e do caos da cidade. Onde você pode se desconectar, recarregar as energias e redescobrir uma nova e serena maneira de viver.

AMENIDADES DE LUXO:
Acesso controlado através de uma cabine de segurança com guardas 24/7 e câmeras de vigilância em todo o empreendimento.
Muros perimetrais com cerca elétrica.
Salão de usos múltiplos para 200 pessoas com cozinha e banheiros.
Salão de usos múltiplos com churrasqueira, terraço, banheiros e mobiliário.

Área esportiva:
Academia equipada com banheiros.
Campos de futebol 7 / quadras de tênis e paddle / canal de natação / pista de jogging.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE:
Com tetos altos e manutenção impecável, a casa se destaca imediatamente.
3 quartos espaçosos e iluminados, cada um com banheiro privativo e closet, e no meio uma área que serve como sala de família ou escritório, se destacam no andar superior e proporcionam privacidade a cada um dos ambientes.

No andar térreo, a área social flui para um amplo terraço coberto, através de sua grande janela do chão ao teto, onde a brisa e a luz natural entram.

Uma piscina com espaços interessantes e um jardim bem cuidado, mantido verde por sua irrigação automatizada, com árvores como soldados que fornecem sombra e tranquilidade.
Possui 2 corredores de serviço em ambos os lados e em um deles, uma útil lavanderia estilo México.

No andar térreo, também há um banheiro de visitas, uma cozinha integrada com despensa e uma lavanderia/serviço.

EQUIPAMENTO:
10 painéis solares (620 watt) com inversor Growatt.
5 unidades de ar-condicionado e 9 ventiladores de teto.
Recentemente impermeabilizada.
Cisterna e biodigestor. / Pressurizador de água. / Hidropneumático e bomba. / Aquecedor de água. / Tanque estacionário.
Sistema de osmose reversa na cozinha.
Irrigação automatizada.
Mobiliário: refrigerador de porta francesa de luxo com 2 máquinas de gelo / poltrona de sala.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Créditos bancários aplicáveis.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia e reprodução total ou parcial pelo consultor/imobiliária são proibidas).

(De acordo com o Art 73Bis da LFPC).
As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade/preço/outros termos. É necessário verificar a validade diretamente com o consultor.

*Validade do preço no anúncio: Março de 2026*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente, portanto, despesas de: escritura, impostos, administração não estão incluídas. A taxa de manutenção também não está incluída.

As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas e as condições podem mudar, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições diretamente com o consultor.Esta casa encantadora, de espacios holgados e iluminados de manera natural, está insertada en Conkal, Yucatán, al centro-norte del estado y forma parte de la zona metropolitana de Mérida.

3R | 4.5B | 290M2
2 cajones de estacionamiento cubiertos.

Está insertada en uno de los desarrollos residenciales, con más alta plusvalía; el que tiene la mejor infraestructura. Como residente, te olvidas de los problemas de suministro de agua, energía o internet ya que tiene instalaciones subterráneas.

Tiene amplias vialidades y más de 30,000 m2 de áreas verdes. Es una comunidad muy amigable de diferentes lugares alrededor del mundo. Un lugar para escapar del ruido y caos de la ciudad. En donde podrpas desconectarte, recargar energías y re descubrir una nueva y serena manera de vivir.

AMENITIES DE LUJO:
Acceso controlado a través de una caseta de vigilancia con guardias 24/7 y cámaras de vigilancia a lo largo de todo el desarrollo.
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

Área deportiva:
Gimnasio equipado con baños.
Canchas fútbol 7 / canchas de tenis y pádel / canal de nado / pista de jogging.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
De techos altos e impecable mantenimiento, la casa sobresale de inmediato.
3 recámaras espaciosas e iluminadas, cada una con baño privado y walk-in closet y en el medio un área que hace las veces de family room o de oficina, se destacan en la planta alta y salpican de privacidad a cada uno de los ambientes.

En la planta baja, el área social fluye hacia una amplia terraza cubierta, a través de su gran ventanal de piso a techo, por donde se cuela la brisa y la iluminación natural.

Una alberca con espacios interesantes y un jardín manicurado, conservado verde por su riego automatizado, con árboles cual soldados que dan sombra y sosiego.
Tiene 2 pasillos de servicio a ambos costados y en uno de ellos, un útil lavadero estilo México

En planta baja, también hay un baño de visitas, una cocina integral con alacena, y un cuarto de lavado/ servicio.

EQUIPAMIENTO:
10 Páneles solares ( 620 watt ) con inversor Growatt.
5 unidades de AC y 9 ventiladores de techo.
Recién impermeabilizada.
Cisterna y biodigestor. / Presurizador de agua. / Hidroneumático y bomba. /Calentador de agua. / Tanque estacionario.
Sistema de ósmosis inversa en la cocina.
Riego automatizado.
Mobiliario: refrigerador french door de lujo con 2 máquinas de hielo / sillón de sala.

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican créditos bancarios.
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DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente fidedigna, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad / precio/otras condiciones. Es preciso verificar la vigencia de manera directa con el asesor.

*Vigencia del precio en el anuncio: Marzo de 2026*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente, por lo que no están incluidos gastos de: escrituración, impuestos, administración. Tampoco está incluida la cuota de mantenimiento.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y las condiciones pueden sufrir cambios, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa..