Uma residência ao nível da rua, com amplos espaços e tetos altos, em uma das áreas mais desejadas ao norte de Mérida: Temozón Norte.

3R / 3B / 302.50M2
Disponibilidade: 1 mês após a assinatura da promessa

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
Garagem para 2 veículos
Armazenamento externo
Área social com pé direito duplo, com vista para um terraço coberto
Cozinha
Banheiro de visitas
Escritório com banheiro privativo
Piscina (2.70 x 4.90mts) e jardim

ANDAR SUPERIOR
Sala de família
Quarto principal com banheiro privativo e closet
2 quartos secundários, ambos com banheiro privativo. Um deles com closet.

EQUIPAMENTO:
Pisos em formato 60 x 60 cm
Altura dos tetos: 3Mts
Iluminação LED
Janelas de linha de 3" cor bronze com vidro filtrasol.
Ventiladores de teto.
Cozinha: revestimento da bancada com granito preto basil.
Fogão a gás de 5 bocas e coifa. Espaço para embutir um forno. Não inclui eletrodomésticos.
Despensa.
Nos quartos: closets revestidos com madeira de carvalho.
Banheiros: com móveis de madeira e vidro temperado para a área do chuveiro.
Pré-instalação para sistema de irrigação.
Jardim com grama e plantas da região.
Cisterna de 3.000 lts
Biodigestor
Hidroneumático
Tanque estacionário de 120 lts
Aquecedor a gás
Painéis solares (14) de 550W com medidor bidirecional.
Caixa d'água de 700 lts
Portão de ferro com motor elétrico
Armadilhas de ar
ACs

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Reserva com $50,000 MX
Entrada de 20% (assinado 7-10 dias após o pagamento da reserva).
Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. Proibida a cópia e reprodução total ou parcial por qualquer assessor/imobiliária. Quem plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário).

As informações contidas nos anúncios de venda vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.

**VIGÊNCIA DO PREÇO DO ANÚNCIO: JANEIRO, 2026**
**EM OPERAÇÕES A CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.Una residencia a pie de calle, de amplios espacios y techos holgados, en una de las zonas más deseadas al norte de Mérida: Temozón Norte.

3R / 3B /302.50M2
Disponibilidad: 1 mes posterior a la firma de promesa

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera para 2 vehículos
Bodega exterior
Área social ca doble altura, on vista hacia una terraza cubierta
Cocina
Baño de visitas
Estudio con baño privado
Alberca (2.70 x 4.90mts) y jardín

PLANTA ALTA
Family room
Recámara principal con baño privado y walk.in closet
2 recámaras secundarias, ambas con baño privado. Una de ellas con walk-in closet.

EQUIPAMIENTO:
Pisos en formato 60 x 60 cm
Altura de los techos: 3Mts
Iluminación LED
Cancelería línea de 3" color bronce con cristal filtrasol.
Ventiladores de techo.
Cocina: revestimiento de la encimeta con granito negro basil.
Estufa de gas de 5 quemadores y campana extractora. Espacio para empotrar un horno. No incluye electrodomésticos**
Cuarto de alacena.
En las recámaras: closets vestidos con madera de encino.
Baños: con muebles de madera y cristal templado para el área de regadera.
Pre instalación para sistema de riego.
Jardín con pasto y plantas de la región.
Cisterna de 3,000 lts
Biodigestor
Hidroneumático
Tanque estacinario de 120 lts
Calentador de gas
Paneles solares (14) de 550W con medidor bidireccional.
Tinaco de 700 lts
Portón de herrería con motor eléctrico
Trampas de aire
ACs

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado con $50,000 MX
Enganche del 20% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

**VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: ENERO, 2026**
**EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.