Esta casa de 1 andar e uma frente muito generosa de 15 metros à beira da rua, está salpicada de modernidade e oferece a tranquilidade que você sonha, seja para viver ou para alugar para férias, em uma área residencial tradicional - completamente urbanizada, uma das mais tranquilas de Mérida do norte.

3 Quartos / 4.5 banheiros / 261.32M2
Terreno de 15m x 30m

Localizada no Fraccionamento Jardines de Mérida, inserido no nordeste da cidade, (inaugurado na década de 1970), dentro dos limites do anel periférico, o que permite uma alta conectividade, pois está em um ponto estratégico com acessos ágeis para todos os lados da cidade.

Distribuição:
A área social é iluminada através de um terraço coberto que serve como um jardim interior, que espalha luminosidade e ventilação para ambas as áreas. A sala está separada da sala de jantar.

Uma cozinha integral com layout tradicional também está separada da área social e ao lado da sala de jantar, para dar funcionalidade. Sua janela principal dá para a rua e tem uma área de despensa.

Um corredor desliza da sala e da sala de jantar para a área de descanso e antes de chegar a elas, uma pequena sala de família ou área de home office, de onde se acessa os 3 quartos.

Todos os três têm banheiros privativos e closets lineares semi-vestidos. De 2 deles, há acesso direto à área da piscina através de suas portas de vidro deslizantes.

Tem quarto de serviço / área de lavanderia com banheiro completo e fora dele, uma área de secagem.

Sua garagem para 2 carros é coberta e protegida por um portão com motor elétrico.

Memória descritiva:
- Um design fresco-renovado-minimalista.
- Saídas hidráulicas e sanitárias renovadas há 1 ano.
- ACs e ventiladores de teto modernos / tela de mosquiteiro nas janelas.
- Bomba e pressurizador de água.
- Aquecedor elétrico.
- Tanque estacionário / fossa séptica.

O preço da propriedade inclui alguns móveis — os que são vistos nas fotos deste anúncio, incluindo:
Na área social: sofá, mesa de centro, móvel minimalista. Aparador.
Na cozinha integral: refrigerador tipo French Door e fogão a gás de 6 bocas com forno.
Quarto: camas king size e de casal.
Na lavanderia: máquina de lavar e secadora da marca Mabe. Também está pronta para instalação de painéis solares.

Deixe-se encantar pela elegância do minimalismo, de uma casa renovada, dentro da cidade.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Aplicam-se créditos bancários.
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ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Copyright protegido. A cópia e reprodução total ou parcial por parte do assessor/imobiliária é proibida).

(De acordo com o Art 73Bis da LFPC).
As informações contidas nos anúncios de venda vêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade/preço/outros termos. É necessário verificar a validade diretamente com o assessor.

*Validade do preço no anúncio: Março de 2026*
*A localização mostrada no mapa não representa a localização exata da propriedade*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente, portanto, despesas de: escritura, impostos, administração não estão incluídas. A taxa de manutenção também não está incluída.

As imagens podem ter sido digitalmente melhoradas e as condições podem mudar, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições diretamente com o assessor.Esta casa de 1 planta y un muy generoso frente de 15 metros a pie de calle, está salpicada de modernidad te ofrece la tranquilidad que sueñas ya sea para vivir o para poner en renta vacacional, en una zona residencial tradicional -por completo urbanizada, de las más tranquilas de la Mérida del norte.

3R / 4.5 baños / 261.32M2
Terreno de 15m x 30m

Localizada en el Fraccionamiento Jardines de Mérida, insertado en el nor-oriente de la ciudad, (e inaugurado en la época de 1970), dentro de los límites del anillo periférico, lo que permite una alta conectividad, ya que está en un punto neurálgico con accesos ágiles hacia todos lados de la ciudad.

Distribución :
Área social está iluminada a través de una terraza cubierta que hace las veces de jardín interior, que esparce luminosidad y ventilación a ambas áreas. La sala está separada del comedor.

Una cocina integral con layout tradicional, también se encuentra separada del área social y junto al comedor, para dar funcionalidad. Su ventana principal mira a la calle y tiene un área de alacena.

Un pasillo se desliza desde la sala y el comedor hacia el área de descanso y antes de llegar a ellas, un pequeño family room o área de home office, desde donde se accede a las 3 recámaras.

Las tres tienen baño privado y closets lineales semi vestidos. Desde las 2 de ellas, se tiene una acceso directo hacia el área de la alberca a través de sus puertas de cristal corredizas.

Tiene cuarto de servicio /área de lavado con baño completo y afuera de el, un área de tendido.

Su cochera para 2 autos está cubierta y protegida por una reja con motor eléctrico.

Memoria descriptiva:
- Un diseño fresco- renovado-minimalista.
- Salidas hidraulicas y sanitarias renovadas 1 año atrás.
- ACs y ventiladores de techo modernos / tela de mosquitero en las ventanas.
- Bomba y presurizador de agua.
-Calentador eléctrico.
-Tanque estacionario / fosa séptica.

El precio de la propiedad tiene algún mobiliario incluido —el que se aprecia en las fotos de este anuncio, entre ellos:
En el área social: sofá, mesa de centro, mueble minimalista. Trinchador.
En la cocina integral: refrigerador tipo French Door y estufa de gas de 6 quemadores con horno.
Recámara: camas king size y matrimoniales.
En el cuarto de lavado: lavadora y secadora marca Mabe. También está lista para colocar paneles solares.

Déjate enamorar por la elegancia del minimalismo, de una casa renovada, dentro de la ciudad.

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican créditos bancarios.
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DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
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*Vigencia del precio en el anuncio: Marzo de 2026*
*La ubicación que muestra el mapa, no representa la localización exacta de la propiedad*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente, por lo que no están incluidos gastos de: escrituración, impuestos, administración. Tampoco está incluida la cuota de mantenimiento.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y las condiciones pueden sufrir cambios, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa..