CASA DE 1 ANDAR À VENDA EM LAS AMERICASCASA DE 1 PLANTA EN VENTA EN LAS AMERICAS

CASA DE UM ANDAR À VENDA EM LAS AMÉRICAS.
Viva com o conforto de ter todos os espaços em um único andar, em uma propriedade funcional, equipada e pronta para habitar, localizada em Las Américas, uma das áreas residenciais mais consolidadas e com maior demanda ao norte de Mérida.
Las Américas se destaca por ser uma área residencial com ampla oferta de comércios e serviços para as necessidades do dia a dia, além de contar com conectividade para diferentes pontos de Mérida.
Em seus arredores, é possível encontrar supermercados, lojas de conveniência, restaurantes, escolas, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais.
A casa conta com espaços bem distribuídos e melhorias que proporcionam conforto no dia a dia. A propriedade é uma excelente alternativa tanto para quem busca estabelecer seu lar quanto para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de investimento e aluguel em uma área com movimento constante.
DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem para 2 Carros
-Corredor de Serviço
-Sala e Sala de Jantar independentes
-Cozinha Independente com Despensa e Balcão de Café da Manhã
-Cubo de Luz (atualmente coberto com drywall)
-2 Quartos com espaço para armários
-1 banheiro completo
-Quarto de Lavagem ou Armazenamento
-Pátio
EQUIPAMENTO:
-Protetores em todas as portas e janelas
-Despensa
-Armazenamento ou quarto de lavanderia
-Porta no corredor de serviço
MEDIDAS DA PROPRIEDADE:
- Terreno: 177,72 m2
- Construção: 80,86 m2
PREÇO: R$ 1.730.000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
-Recurso Próprio
-Crédito Bancário
-Infonavit
Livre de Gravames

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Render são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN LAS AMÉRICAS.
Vive con la comodidad de tener todos los espacios en una sola planta, en una
propiedad funcional, equipada y lista para habitar, ubicada en Las Américas, una
de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda al norte de
Mérida.
Las Américas destaca por ser una zona residencial con amplia oferta de comercios y servicios para las necesidades cotidianas, además de contar con conectividad hacia diferentes puntos de Mérida.
En sus alrededores es posible encontrar supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes, escuelas, farmacias y diferentes establecimientos comerciales.
La casa cuenta con espacios bien distribuidos y mejoras que aportan comodidad al día a día. La propiedad resulta una excelente alternativa tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean adquirir un inmueble con
potencial de inversión y renta en una zona con movimiento constante.
DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 2 Autos
-Pasillo de Servicio
- Sala y Comedor independientes
-Cocina Independiente con Alacena y Barra Desayunador
-Cubo de Luz(actualmente está tapado con tablarroca)
- 2 Recámaras con espacio para closets
- 1 baño completo
-Cuarto de Lavado o de Bodega
-Patio
EQUIPAMIENTO:
-Protectores en todas las puertas y ventanas
-Alacena
-Bodega o cuarto de lavado
-Puerta en el pasillo de servicio
MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
- Terreno: 177.72 m2
- Construcción: 80.86 m2
PRECIO: $ 1,730,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
-Infonavit
Libre de Gravamen

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.