CASA DE 1 ANDAR, 3 QUARTOS E PISCINA EM CONDOMÍNIO COM AMENIDADES EM CHOLULCASA DE 1 PLANTA, 3 RECÁMARAS Y ALBERCA EN PRIVADA CON AMENITIES EN CHOLUL

Viva no ambiente zen que você gosta de viver: tranquilidade, calma e privacidade, dentro de uma comunidade residencial privada de apenas 37 lotes, com cabine de segurança e vigilância, ao nordeste da cidade de Mérida, na área de Cholul.

3 Quartos | 4.5 Banheiros | 241.5 m²
2 vagas de estacionamento cobertas.
Entrega: 1º de junho de 2026

CARACTERÍSTICAS:
Garagem para 2 carros de médio a grande porte.
Banheiro de visitas.
Área social extensa que flui para um terraço externo coberto do sol, através de janelas de vidro deslizantes.
Uma cozinha de chef, em conceito aberto, com despensa e gavetas inferiores de madeira laminada de cedro. Pia, fogão a gás de 4 bocas.
Depósito.
Corredor de serviço.
Lavanderia e pátio de secagem.
3 Quartos com banheiro privativo cada um. O principal e um dos secundários, com closet walk-in e o terceiro, com uma área para closet linear. (não inclui a marcenaria). Todos equipados com ventiladores de teto e pré-instalação para ar-condicionado. Os banheiros, com vidro temperado.
Terraço coberto.
Piscina com espelho d'água.
Área de jardim.

DETALHES GERAIS:
Parede de pedra chapa da região na fachada exterior.
Pisos cerâmicos certificados no formato 60 x 60 cm.
Altura do teto 2,80 m.
Iluminação tipo LED.
Ventiladores de teto.
Pré-instalação para ar-condicionados.
Pré-instalação para forno e micro-ondas.
Acabamentos na parede em base de cimento.
(Não inclui eletrodomésticos).

AMENIDADES DA COMUNIDADE RESIDENCIAL:
Terraço de churrasqueiras.
Salão de eventos com mobiliário.
Academia com máquinas de última geração.
Centro de trabalho.
Quadra de Paddle.
Estacionamento para visitantes.
Circuito de jogging.
Área de jogos infantis.
Palapa para eventos com banheiros.
Pet Park.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva: $20,000 MXN.
Entrada: 20%.
Saldo: contra escritura.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
As informações contidas nos anúncios de venda vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço/outras condições sem aviso prévio.

*Validade do preço: Maio, 2026*

EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO:
o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

A localização mostrada no mapa do anúncio pode não refletir com precisão a área onde está a propriedade.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem sempre confirmar as condições com o agente imobiliário.

(Conteúdo protegido por direitos autorais. Qualquer consultor imobiliário que plagiar o conteúdo será denunciado no mercado imobiliário.)Vive en el ambiente zen que te gusta vivir: tranquilidad, calma y privacidad, dentro una privada residencial de solo 37 lotes, con caseta de seguridad y vigilancia, al noreste de la ciudad de Mérida, en la zona de Cholul.

3R | 4.5B | 241.5M2
2 cajones de estacionamiento cubiertos.
Entrega: Junio 1o, 2026

CARACTERÍSTICAS:
Cochera para 2 automóviles medianos a grandes.
Baño de visitas.
Área social extensa que fluye hacia una terraza exterior cubierta del sol, a través de ventanales de cristal corredizos.
Una cocina del chef, en concepto abierto, con alacena y gavetas inferiores de madera laminado de cedro. Tarja, estufa de gas de 4 quemadores
Bodega
Pasillo de servicio.
Cuarto de lavado y patio de tendido.
3 Recámaras con baño privado cada una. La principal y una de las secundarias, con walk-in closet y la tercera, con un área para closet lineal. (no incluye la carpintería). Todas equipadas con ventiladores de techo y pre instalación para AC. Los baños, con cristal templado.
Terraza cubierta
Alberca con espejo de agua.
Área de jardin.

DETALLES GENERALES:
Muro de piedra chapa de la región en la fachada exterior
Pisos cerámicos certificados en formato 60 x 60 cm
Altura de techos 2.80m
Iluminación tipo LED
Ventiladores de techo
Preinstalción para ACs
Preinstalación para horno y microondas.
Acabados en pared en base cemento
(No incluye electrodomésticos).

AMENITIES DE LA PRIVADA RESIDENCIAL:
Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Work center
Cancha de Paddle
Estacionamiento para visitas
Circuito de jogging
Área de juegos infantiles
Palapa para eventos con baños
Pet Park

MÉTODO DE PAGO
Recurso propio y créditos bancarios
Apartado: $20,000 MXN
Enganche : 20%
Saldo: contra escrituración

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

*Vigencia del precio: Mayo, 2026*

EN OPERACIONES A CRÉDITO:
el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

La ubicación que muestra el mapa del anuncio, puede no reflejar con precisión la zona donde está la propiedad.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar siempre, las condiciones con el agente inmobiliario.

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