Casa térrea com ótimos espaços para morar ou negócios, ao sul de León.Casa de 1 planta con excelentes espacios para vivienda o negocios, sur de Leon.

🌟 EXCELENTE IMÓVEL PARA ALUGAR: IDEAL PARA USO RESIDENCIAL, ESCRITÓRIOS OU NEGÓCIOS 🌟
📍 Localização: Zona Sul, León, Gto.
💰 Aluguel: $65,000.00 MXN (Disponibilidade para emissão de nota fiscal)
📞 Informações e agendamentos: 477-125-7109

Versatilidade, amplitude e ótima conectividade em um só lugar! Este espetacular imóvel térreo se destaca por seus espaços muito amplos, iluminação natural e um terreno impressionante, ideal para abrigar empresas, escritórios com módulos independentes, clínicas ou uma residência com máxima privacidade.
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🏡 CARACTERÍSTICAS DA CASA PRINCIPAL (300 m² de área construída)
• Quartos: 4 quartos muito amplos equipados com ar-condicionado. Três deles têm banheiro privativo.
• Banheiros: 3 banheiros completos com modernos boxes de vidro temperado e um lavabo para visitas.
• Área social: Sala de estar e sala de jantar amplas, com excelente distribuição e ar-condicionado.
• Cozinha: Cozinha planejada espaçosa, funcional e muito iluminada.
• Detalhes premium: Closet principal de grandes dimensões e acabamentos contemporâneos.
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🏢 SALÃO MULTIUSO OU MÓDULO DE ESCRITÓRIOS (144 m² de área construída)
Um espaço independente ideal para uma área operacional, sala de reuniões, eventos corporativos ou festas, que inclui:
• Climatização: 4 aparelhos de ar-condicionado.
• Serviços: Cozinha própria equipada com balcão integrado.
• Banheiros: 2 banheiros independentes.
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🌳 ÁREAS EXTERNAS E COMODIDADES (2.500 m² DE TERRENO TOTAL!)
• Estacionamento: Área aberta e garagem com capacidade para mais de 24 carros.
• Áreas verdes: Amplo jardim ao redor do imóvel com palmeiras, terraço coberto (palapa) ideal para convivência ao ar livre e pátio central com fonte decorativa.
• Equipamentos técnicos:
o 2 cisternas de grande capacidade.
o Aquecedor solar e aquecedor de água reserva.
o 2 tanques estacionários de gás.
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💼 IDEAL PARA:
• Escritórios corporativos ou empresas que precisem manter suas frotas protegidas.
• Instituições de ensino, clínicas ou centros de treinamento.
• Famílias que busquem o conforto de uma casa térrea e amplas áreas de lazer.
Aproveite esta oportunidade única na Zona Sul! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.🌟 EXCELENTE PROPIEDAD EN RENTA: IDEAL PARA USO HABITACIONAL, OFICINAS O NEGOCIO 🌟
📍 Ubicación: Zona Sur, León, Gto.
💰 Renta: $65,000.00 MXN (Disponibilidad de facturación)
📞 Información y Citas: 477-125-7109

¡Versatilidad, amplitud y gran conectividad en un solo lugar! Esta espectacular propiedad de una sola planta destaca por sus amplísimos espacios, iluminación natural y un imponente terreno ideal para albergar corporativos, oficinas con módulos independientes, clínicas, o bien, una residencia con máxima privacidad.
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🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA PRINCIPAL (300 m² de Construcción)
• Habitaciones: 4 recámaras sumamente amplias equipadas con aire acondicionado. Tres de ellas cuentan con baño privado.
• Baños: 3 baños completos con modernos canceles de vidrio templado y un medio baño de visitas
• Área Social: Sala y comedor de gran formato con excelente distribución con aire acondicionado.
• Cocina: Cocina integral espaciosa, funcional y muy iluminada.
• Detalles premium: vestidor principal de gran tamaño y acabados contemporáneos.
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🏢 SALÓN DE USOS MÚLTIPLES O MÓDULO DE OFICINAS (144 m² de Construcción)
Un espacio independiente ideal para un área operativa, salón de juntas, eventos corporativos o fiestas, el cual incluye:
• Climatización: 4 equipos de aire acondicionado.
• Servicios: Cocina propia equipada con barra integrada.
• Sanitarios: 2 baños independientes.
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🌳 ÁREAS EXTERIORES Y AMENIDADES (¡2,500 m² de Terreno Total!)
• Estacionamiento: Explanada y cochera con capacidad para más de 24 autos.
• Áreas Verdes: Amplio jardín perimetral con palmeras, terraza techada (palapa) ideal para convivencia al aire libre y patio central con fuente decorativa.
• Equipamiento Técnico:
o 2 Aljibes de gran capacidad.
o Calentador solar y boiler de respaldo.
o 2 Tanques de gas estacionario.
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💼 IDEAL PARA:
• Oficinas corporativas o empresas que requieran resguardo de flotillas.
• Instituciones educativas, clínicas o centros de capacitación.
• Familias que busquen comodidad en una sola planta y amplias zonas recreativas.
¡Aprovecha esta oportunidad única en la zona sur! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.