CASA À VENDA DE 1 ANDAR COM 542 m2CASA EN VENTA DE 1 PLANTA CON 542 m2

🏡 Residência espetacular de um único nível com 1.346m2 de área de terreno, distribuída em um único nível com acabamentos espetaculares, bem como iluminação natural em toda a casa e ventilação cruzada. Esta residência se caracteriza por seus amplos espaços e sua conectividade com a natureza, permitindo ter uma casa muito agradável que sempre se manterá fresca.
Localizada em Santa Gertrudis Copó, ao norte de Mérida, esta propriedade está situada em uma área tranquila e bem conectada. Aqui você pode se mover facilmente em direção a praças, hospitais e escolas, desfrutando de um ambiente residencial moderno, com ruas largas e todos os serviços a poucos minutos.
Viver nesta área significa ter espaços próximos como La Isla Mérida e City Center Mérida, além de acesso rápido ao anel viário. Santa Gertrudis Copó combina conforto, boa localização e uma atmosfera agradável para o dia a dia.

DISTRIBUIÇÃO
Garagem coberta para 4 veículos
Corredor com vegetação e acesso principal
Ampla entrada com jardim interno
Sala de jantar
Cozinha com ilha totalmente equipada
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo com banheira
Quarto principal com amplo closet, área de ginásio e banheiro completo com banheira
Amplo jardim social conectado ao quarto principal
Piscina com acabamento chukum com sistema de filtragem e iluminação
Terraço / área de bar com bancada
Jacuzzi com hidromassagem
Terraço climatizado com banheiro completo (sala de família)
Grande terraço coberto conectado à piscina e jardim
Quarto de serviço com banheiro completo
Cozinha de serviço
Lavanderia com varal
Armazenamento externo
Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda a casa possui janelas grandes que conectam com a área social, permitindo maior iluminação.
Devido à sua orientação, o sol não incide diretamente nas janelas, permitindo maior frescor.
Todas as áreas possuem jardins internos (quartos, banheiros, cozinha, hall de entrada)
Possui interfone e sistema inteligente para automatizar a casa.
Preparação para painéis solares.

EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos quartos
Ar-condicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetação

MEDIDAS:
Terreno 1.346m2 | Frente 25,00m x Comprimento 53,90m
Construção 542m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou empréstimos bancários.🏡 Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de
terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una
iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada. Esta residencia se
caracteriza por sus amplios espacios y su conectividad con la naturaleza, lo que
permite tener una casa muy agradable que siempre se mantendrá fresca.
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se
encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con
facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno
residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.
Vivir en esta zona es tener cerca espacios como La Isla Mérida y City Center
Mérida, además de acceso rápido al periférico. Santa Gertrudis Copó combina
comodidad, buena ubicación y un ambiente agradable para el día a día.

DISTRIBUCIÓN
Garaje techado para 4 vehículos
Pasillo con vegetación y acceso principal
Amplio recibidor con jardín interior
Comedor
Cocina con isla totalmente vestida
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño
completo con tina
Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
Terraza / área de bar con meseta
Jacuzzi con hidromasaje
Terraza climatizada con baño completo (family room)
Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina de servicio
Cuarto de lavado con tendedero
Bodega exterior
Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite
mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite
mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina,
recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación

MEDIDAS:
Terreno 1,346m2 | Frente 25.00m x Largo 53.90m
Construcción 542m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios