CASA DENTRO DE UM CONDOMÍNIO EM CHOLULCASA DENTRO DE PRIVADA EN CHOLUL

Conjunto de 63 casas sob um regime de condomínio, localizado em Cholul Mérida, com amenidades únicas que você pode desfrutar em seus 6.900 m2 de áreas verdes.
A comunidade privada tem uma excelente localização, perto de todos os serviços e com rápido acesso ao anel viário e à costa yucateca.

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
- Mais de 6.900 m2 de áreas verdes.
- Mais de 500 árvores maduras (tulipas, algarobas, álamos, ceibas, amendoeiras, flamboyans, maculís, jabines e muito mais).
- Cabine de segurança com guardas de segurança 24/7.
- Barreiras de entrada e saída para residentes e visitantes.
- Câmeras de vigilância.
- Cerca elétrica perimetral.
- Rede elétrica subterrânea.
- Campo de futebol.
- Quadra de basquete.
- Piscina e canal de natação.
- Academia.
- Salão de eventos.
- Área de churrasqueiras e móveis.
- Caixa de areia com brinquedos infantis.
- Vagas de estacionamento para visitantes.
- Banheiros.

MEDIDAS DA PROPRIEDADE:
Terreno: 407 m2 (11 x 37)
Construção: 288,14 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
- Garagem para 4 carros.
- Corredor duplo nas laterais da propriedade.
- Sala de estar com pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha independente com despensa.
- Quarto com saída para o pátio, armários e banheiro completo.
- Escritório, área de estudo ou quarto de hóspedes.
- Lavabo para visitantes.
- Grande quarto de serviço ou quarto de hóspedes com banheiro completo.
- Terraço coberto.
- Piscina.
- Grande jardim com árvores.
- Grande despensa.
- Área de lavanderia coberta.
- Área de secagem.
- Jardim interno.

ANDAR SUPERIOR:
- Corredor amplo.
- Quarto principal com closet e banheiro completo.
- Quarto secundário com armários e banheiro completo.

EQUIPAMENTO:
- 7 Ar Condicionados.
- 8 Ventiladores.
- Fogão com Forno e Coifa.
- Tanque de Gás Estacionário.
- Sistema de Irrigação Automático.
- Aquecedor.
- Sistema Hidropneumático.
- Telas mosquiteiras.
- Box nos banheiros.
- Persianas.
- Iluminação embutida.
- Cisternas.
- Biodigestor.
- Água Potável.
- Caixa d'água.
- Grande despensa e despensa.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva: R$50.000.
- Entrada: 10%.
- Saldo na escritura.
- Entrega imediata.
LIVRE DE ÔNUS.

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de taxas notariais nem de contratação de empréstimos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) nem despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de empréstimos hipotecários e taxas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio, ubicado en Cholul Mérida ,con amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes.
La privada cuenta con una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y con rápidos accesos a periférico y la costa yucateca.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 407 m2 (11 x 37)
Construcción: 288.14 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garaje para 4 Autos
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina Independiente con Alacena
-Recámara con salida al patio ,closets y baño completo
- Oficina,área de estudio o recámara de visita
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio grande o recámara de visita con baño completo.
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega grande
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido
-Jardín interior

PLANTA ALTA:
- Pasillo Amplio
- Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
-Recámara Secundaria con closets y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-7 Aires Acondicionados
-8 Ventiladores
-Estufa con Horno y Campana
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Canceles en los baños
-Persianas
-Luminarias empotradas
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Amplia Bodega y Alacena

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata
LIBRE DE GRAVAMEN



Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-
SE-2021