Casa Coromuel 8011 Villas Del Centenario, La Paz, Baja Califórnia do SulCasa Coromuel 8011 Villas Del Centenario, La Paz, Baja California Sur

Casa Coromuel recebe seu nome do espírito costeiro da Playa El Coromuel, evocando a brisa do mar, a luz natural e o estilo de vida relaxado da Baja California Sur. Trata-se de uma residência de 3 quartos e 2 banheiros cuidadosamente projetada, com uma arquitetura moderna que oferece 159,28 m² (1.714,47 pés²) de espaço interior habitável, além de um terraço coberto de 34,70 m² (373,50 pés²), ideal para desfrutar de uma integração perfeita entre os espaços internos e externos.

Sua fachada quente em tons de terra, complementada com detalhes em pedra na entrada principal, dá as boas-vindas a uma ampla área social de conceito aberto com tetos de 10 pés de altura e portas de vidro deslizantes que se conectam diretamente com as áreas externas. A propriedade também conta com uma pérgola no telhado de 23,10 m², um depósito de 4 m², cisterna de 10.000 litros, tanque de gás de 300 litros e biodigestor de 3.500 litros, complementados por um sistema de absorção de águas cinzas com capacidade aproximada de 5.000 litros.

A suíte principal dispõe de closets, pia dupla e um chuveiro com acabamentos em mármore. Dois quartos para hóspedes, um banheiro completo, lavanderia, unidades de ar-condicionado e ventiladores de teto completam a distribuição da casa.

Os acabamentos de qualidade incluem pisos de cerâmica em toda a casa, armários de madeira de álamo tingido, bancadas de quartzo na cozinha, pias com bancadas de mármore nos banheiros, detalhes externos em pedra natural e uma pérgola no telhado com estrutura de vigas de aço.

O preço publicado inclui apenas o lote e a casa base. Existem melhorias opcionais disponíveis com custo adicional, incluindo piscina de 10 x 15 pés, piscina de 10 x 20 pés, piscina de 10 x 21 pés com pacote de spa, garagem para 1 ou 2 veículos, bem como a opção de garagem com casinha. O tempo estimado de construção é de aproximadamente 9 a 12 meses.

Villas del Centenario é uma comunidade privada planejada com acesso controlado, ruas pavimentadas, serviços subterrâneos (eletricidade da CFE, água municipal e internet de fibra óptica da Telmex) e comodidades compartilhadas que incluem casa de clube/ginásio, área de churrasco e quadras de pickleball. As taxas de manutenção da comunidade são atualmente de $30.961 MXN anuais.

Preço: $499.000 USD. O preço em pesos mexicanos será calculado no momento do fechamento com base na taxa de câmbio oficial publicada pelo Diário Oficial da Federação.Casa Coromuel toma su nombre del espíritu costero de Playa El Coromuel, evocando la brisa marina, la luz natural y el relajado estilo de vida de Baja California Sur. Se trata de una residencia de 3 recámaras y 2 baños cuidadosamente diseñada, con una arquitectura moderna que ofrece 159.28 m² (1,714.47 pies²) de espacio interior habitable, además de una terraza techada de 34.70 m² (373.50 pies²), ideal para disfrutar de una integración perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

Su cálida fachada en tonos tierra, complementada con detalles de piedra en el acceso principal, da la bienvenida a una amplia área social de concepto abierto con techos de 10 pies de altura y puertas corredizas de cristal que conectan directamente con las áreas exteriores. La propiedad también cuenta con una pérgola en la azotea de 23.10 m², una bodega de 4 m², cisterna de 10,000 litros, tanque de gas de 300 litros y biodigestor de 3,500 litros, complementados por un sistema de absorción de aguas grises con capacidad aproximada de 5,000 litros.

La suite principal dispone de vestidores, doble lavabo y una regadera con acabados de mármol. Dos recámaras para invitados, un baño completo, cuarto de lavandería, unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo completan la distribución de la vivienda.

Los acabados de calidad incluyen pisos de loseta cerámica en toda la casa, gabinetes de madera de aliso teñida, cubiertas de cuarzo en la cocina, lavabos con cubiertas de mármol en los baños, detalles exteriores en piedra natural y una pérgola de azotea con estructura de vigas de acero.

El precio publicado incluye únicamente el lote y la casa base. Existen mejoras opcionales disponibles con costo adicional, incluyendo alberca de 10 x 15 pies, alberca de 10 x 20 pies, alberca de 10 x 21 pies con paquete de spa, cochera para 1 o 2 vehículos, así como la opción de cochera con casita. El tiempo estimado de construcción es de aproximadamente 9 a 12 meses.

Villas del Centenario es una comunidad privada planificada con acceso controlado, calles pavimentadas, servicios subterráneos (electricidad de CFE, agua municipal e internet de fibra óptica de Telmex) y amenidades compartidas que incluyen casa club/gimnasio, área de BBQ y canchas de pickleball. Las cuotas de mantenimiento de la comunidad son actualmente de $30,961 MXN anuales.

Precio: $499,000 USD. El precio en pesos mexicanos será calculado al momento del cierre con base en el tipo de cambio oficial publicado por el Diario Oficial de la Federación.