🏡 Casa à Venda na Av. Vallarta – Em frente à Praça Sania

📍 Localização privilegiada: Av. Vallarta, a poucos passos da Minerva e bem em frente à Praça Sania.

🔹 Características do Imóvel:

Terreno: 236,84 m²

Construção: 298,91 m²

Uso atual: Casa com amplos espaços

🔹 Potenciais de Investimento:

Escritórios / Empresa
Adaptar a casa atual como escritórios, com a vantagem de estar em uma das áreas mais centrais e de alto fluxo de Guadalajara.

Negócio comercial
Sua localização estratégica na Av. Vallarta a torna perfeita para instalar sua empresa ou negócio com excelente visibilidade e conectividade.

Desenvolvimento vertical (Grande Potencial)
Por estar ao lado de torres já construídas, este terreno tem potencial para verticalidade, tornando-se uma oportunidade única para desenvolver uma torre de apartamentos com lojas comerciais no andar térreo, aproveitando o grande fluxo de pessoas na área.

🌟 Vantagens da área:

Em frente à Praça Sania

A metros da Minerva

Rodeada de comércios, restaurantes, bancos e serviços

Uma das áreas mais privilegiadas e movimentadas de Guadalajara

💰 Oportunidade de investimento ideal para empresários, desenvolvedores ou investidores que buscam localização, valorização e versatilidade.🏡 Casa en Venta sobre Av. Vallarta – Frente a Plaza Sania

📍 Ubicación privilegiada: Av. Vallarta, a unos pasos de la Minerva y justo enfrente de Plaza Sania.

🔹 Características del Inmueble:

Terreno: 236.84 m²

Construcción: 298.91 m²

Uso actual: Casa con amplios espacios

🔹 Potenciales de Inversión:

Oficinas / Empresa
Adecuar la casa actual como oficinas, con la ventaja de estar en una de las zonas más céntricas y de alto flujo de Guadalajara.

Negocio comercial
Su ubicación estratégica sobre Av. Vallarta la hace perfecta para instalar tu empresa o negocio con excelente visibilidad y conectividad.

Desarrollo vertical (Gran Potencial)
Al encontrarse justo al lado de torres ya construidas, este terreno tiene potencial para verticalidad, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrollar una torre de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando la gran afluencia de la zona.

🌟 Ventajas de la zona:

Frente a Plaza Sania

A metros de La Minerva

Rodeada de comercios, restaurantes, bancos y servicios

Una de las zonas más privilegiadas y concurridas de Guadalajara

💰 Oportunidad de inversión ideal para empresarios, desarrolladores o inversionistas que buscan ubicación, plusvalía y versatilidad.