Casa com uso de solo misto à venda na Ave. AviaciónCasa con uso de suelo Mixto en venta sobre Ave. Aviación

Propriedade de uso misto à venda na Avenida Base Aérea | Ideal para investimento e desenvolvimento

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Base Aérea, em uma área consolidada e cercada de atividade comercial. A propriedade possui zoneamento de uso misto, residencial e comercial, permitindo aproveitar o imóvel tanto para geração de aluguéis quanto para desenvolver um novo projeto.

O terreno possui 374 m² e atualmente integra dois estabelecimentos comerciais na frente, com uma área conjunta de aproximadamente 65 m², aproveitando a exposição e o fluxo comercial da avenida.

Na parte de trás, encontra-se uma casa de um andar com aproximadamente 200 m² de construção, distribuição funcional e espaços que podem continuar a ser utilizados ou adaptados de acordo com o projeto do novo proprietário. Conta com sala de estar e jantar, cozinha integrada, três quartos, dois banheiros completos, pátio de serviço e espaço para três veículos.

Seu principal atrativo está no potencial de transformação do imóvel. É uma alternativa para investidores que buscam desenvolver um projeto de escritórios com estabelecimentos comerciais, conservar e rentabilizar os espaços existentes ou analisar um projeto de maior escala que combine apartamentos e comércio.

Uma propriedade com localização estratégica, zoneamento de uso misto e múltiplas possibilidades de aproveitamento, direcionada a investidores que buscam gerar receitas atuais e, ao mesmo tempo, capitalizar o potencial de desenvolvimento do terreno.Inmueble de uso mixto en venta sobre Avenida Base Aérea | Ideal para inversión y desarrollo

Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Base Aérea, en una zona consolidada y rodeada de actividad comercial. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, habitacional y comercial, lo que permite aprovechar el inmueble tanto para generación de rentas como para desarrollar un nuevo proyecto.

El terreno cuenta con 374 m² y actualmente integra dos locales comerciales al frente, con una superficie conjunta de aproximadamente 65 m², aprovechando la exposición y flujo comercial de la avenida.

En la parte posterior se encuentra una casa habitación de una planta con aproximadamente 200 m² de construcción, distribución funcional y espacios que pueden continuar utilizándose o adaptarse de acuerdo con el proyecto del nuevo propietario. Cuenta con sala-comedor, cocina integral, tres recámaras, dos baños completos, patio de servicio y espacio para tres vehículos.

Su principal atractivo está en el potencial de transformación del inmueble. Es una alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de oficinas con locales comerciales, conservar y rentabilizar los espacios existentes o analizar un proyecto de mayor escala que combine departamentos y comercio.

Una propiedad con ubicación estratégica, uso de suelo mixto y múltiples posibilidades de aprovechamiento, dirigida a inversionistas que buscan generar ingresos actuales y, al mismo tiempo, capitalizar el potencial de desarrollo del terreno.