Casa com uso de Solo Misto à venda em Ciudad del SolCasa con uso de Suelo Mixto en venta en Ciudad del Sol

Propriedade localizada na Ciudad del Sol, esta propriedade desfruta de uma localização estratégica, próxima a centros comerciais, escolas e áreas recreativas.

A propriedade consiste em dois estabelecimentos comerciais na frente, cada um com uma área aproximada de 40 metros quadrados e 6 vagas de estacionamento.

Possui também 3 unidades residenciais.

APARTAMENTO 1: um quarto, com área de sala de estar e jantar, um banheiro e uma cozinha compacta.

CASA 2: sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo, no andar de cima três quartos, área de lavanderia com aquecedor e tanque, banheiro completo e uma pequena área de TV.

CASA 3: sala de estar e jantar, cozinha compacta com despensa, banheiro completo, 2 quartos.

Entre as casas, há um depósito de aproximadamente 15 metros e dois de 30 metros, com dois banheiros.

Na parte de trás, existe um armazém local de 70 metros, com área de escritório e depósito.

USO DO SOLO MISTO: Ideal para desenvolver tanto projetos residenciais quanto comerciais. Permite uma grande flexibilidade para investidores e empreendedores.

Terreno amplo com diversas construções e adaptações de acordo com as necessidades do proprietário.

Fácil acesso às principais avenidas da cidade: Av. Tepeyac, Av. Guadalupe, Av. Lázaro Cárdenas, Av. López Mateos, Av. Las Rosas.

Localização ideal para desenvolvedores que buscam potencial em seus projetos mistos.

FUNDAMENTAÇÃO: Tradicional.

LIMITAÇÕES: Ao norte 30 metros com propriedade particular, ao sul 39,54 metros com propriedade particular, ao leste 16,71 metros com Avenida Cuauhtémoc, ao oeste 16,10 metros com propriedade particular.

SERVIÇOS: Água potável (SIAPA), energia elétrica (CFE), iluminação pública, drenagem e esgoto.

FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores conforme a seção 5.6.7.Propiedad situada en Ciudad del Sol, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, escuelas y áreas recreativas.

La propiedad consta de dos locales comerciales al frente, cada local cuenta con una superficie aproximada de 40 mts existen 6 cajones de estacionamiento.

De igual manera cuenta con 3 unidades habitacionales

DEPARTAMENTO 1: una recámara, con área de sala-comedor, un medio baño y cocineta.

CASA 2: sala-comedor, cocina, baño completo, planta alta tres habitaciones, área de lavado con boiler y lavadero, baño completo y área pequeña de tv

CASA 3: sala-comedor, cocineta con despensa, baño completo, 2 habitaciones.

Entre las casas se encuentran una bodega de aproximadamente 15 metros y dos de 30 metros , con dos baños.

En la parte trasera existe un almacén local de 70 metros, con área de oficina y bodega.

USO DE SUELO MIXTO: Ideal para desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. permite una gran flexibilidad para inversores y emprendedores.

Amplio terreno con diversas construcciones y adaptaciones según las necesidades del propietario.

Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad: Av. Tepeyac, Av. Guadalupe, Av. Lázaro Cárdenas, Av López Mateos, Av Las Rosas

Ubicación ideal para desarrolladores que buscan potencial en sus proyectos mixtos.

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al norte 30 mts con propiedad particular,al sur 39.54 mts con propiedad particular, al oriente 16.71 mts con Avenida Cuauhtémoc, al poniente 16.10mts con propiedad particular.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado. 

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.