📍 Casa com Uso de Solo Comercial – Insurgentes Mixcoac📍 Casa con Uso de Suelo Comercial – Insurgentes Mixcoac

Localização estratégica a uma quadra e meia da Av. Insurgentes Sur, na esquina da Plaza Cádiz e Santander. Ideal para escritórios, consultórios ou comércio.

🧱 Superfície:

Terreno: 124,83 m²

Construção: 264 m²

🔹 Distribuição:
Térreo

Recepção

2 salas privadas

Sala de reuniões

Banheiro social

Estacionamento coberto

Pátio interno

Primeiro Andar

3 salas privadas

Sala de reuniões

Área de recepção

2 banheiros sociais

Segundo Andar

Depósito / Arquivo

Quarto de serviço com banheiro completo

✅ Extras:

Gás estacionário

Cisterna

Uso do solo comercial

📌 A apenas 1,5 quadras da Av. Insurgentes Sur – alto fluxo de pedestres e veículos.

💼 Ideal para:
Escritórios, espaços de coworking, clínicas, cartórios, agências ou empresas que necessitam de uma localização central com boa imagem corporativa.Ubicación estratégica a cuadra y media de Av. Insurgentes Sur, en esquina de Plaza Cádiz y Santander. Ideal para oficinas, consultorios o comercio.

🧱 Superficie:

Terreno: 124.83 m²

Construcción: 264 m²

🔹 Distribución:
Planta Baja

Recepción

2 privados

Sala de juntas

Medio baño

Estacionamiento techado

Patio interior

Primer Piso

3 privados

Sala de juntas

Área de recepción

2 medios baños

Segundo Piso

Bodega / Archivero

Cuarto de servicio con baño completo

✅ Extras:

Gas estacionario

Cisterna

Uso de suelo comercial

📌 A solo 1.5 cuadras de Av. Insurgentes Sur – alto flujo peatonal y vehicular.

💼 Ideal para:
Despachos, coworkings, clínicas, notarias, agencias o empresas que requieran ubicación céntrica con buena imagen corporativa.