Casa com uso comercial na avenida principal em Ampliación Xelpac, Kanasin, Yucatán
Alta visibilidade e potencial de investimento

Localizada em uma das avenidas principais do bairro Ampliación Xelpac, esta propriedade faz parte de um corredor comercial ativo dentro de Kanasín, caracterizado por fluxo veicular constante e dinâmica urbana em crescimento.
A área conta com uma oferta consolidada de serviços e comércios como Farmácias Guadalajara, Maxicarne, Dunosusa e diversos negócios locais, o que fortalece sua vocação comercial e garante uma demanda constante para setores de consumo diário.
Sua conectividade permite um acesso ágil ao centro de Kanasín e Mérida, posicionando-a como um local estratégico para investimento com foco em rentabilidade.

Terreno urbano com uso de solo comercial, com uma área total de 440 m2 e construção existente de 70,56 m2, que permite uma base funcional para adaptar ou desenvolver diferentes conceitos comerciais.
A propriedade apresenta uma configuração irregular que abre possibilidades para projetar espaços versáteis, desde lojas comerciais na frente até áreas complementares na parte de trás, maximizando a utilização do terreno.
Atualmente, conta com uma estrutura que pode ser utilizada ou transformada de acordo com o tipo de negócio, seja para operação direta ou para desenvolvimento de espaços destinados à locação.

Características:
Terreno: 440 m2
Construção: 70,56 m2
Uso do solo: Comercial
Localização: Na avenida principal
Propriedade privada
Área com alto fluxo e serviços

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para aqueles que buscam posicionar ou desenvolver um projeto comercial em uma área com fluxo constante e demanda ativa.
Sua localização na avenida principal, combinada com a disponibilidade de área e uso do solo, permite projetar diferentes modelos de negócios ou esquemas de locação, gerando potencial de retorno desde sua aquisição.
Um investimento funcional, bem localizado e com projeção dentro de um ambiente comercial em crescimento.

À vista de uma oportunidade com foco comercial e retorno em Kanasín.Casa con uso comercial sobre avenida principal en Ampliación Xelpac, Kanasin, Yucatán
Alta visibilidad y potencial de inversion

Ubicada sobre una de las avenidas principales de la colonia Ampliación Xelpac, esta propiedad se integra a un corredor comercial activo dentro de Kanasín, caracterizado por flujo vehicular constante y dinámica urbana en crecimiento.
La zona cuenta con una oferta consolidada de servicios y comercios como Farmacias Guadalajara, Maxicarne, Dunosusa y diversos negocios locales, lo que fortalece su vocación comercial y asegura una demanda constante para giros de consumo diario.
Su conectividad permite un acceso ágil hacia el centro de Kanasín y Mérida, posicionándola como una ubicación estratégica para inversión con enfoque en rentabilidad.

Predio urbano con uso de suelo comercial, con una superficie total de 440 m2 y construcción existente de 70.56 m2, que permite una base funcional para adaptar o desarrollar distintos conceptos comerciales.
La propiedad presenta una configuración irregular que abre posibilidades para diseñar espacios versátiles, desde locales comerciales al frente hasta áreas complementarias en la parte posterior, maximizando el aprovechamiento del terreno.
Actualmente, cuenta con una estructura que puede ser utilizada o transformada según el giro del negocio, ya sea para operación directa o para desarrollo de espacios destinados a renta.

Características:
Terreno: 440 m2
Construcción: 70.56 m2
Uso de suelo: Comercial
Ubicación: Sobre avenida principal
Propiedad privada
Zona con alto flujo y servicios

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar o desarrollar un proyecto comercial en una zona con flujo constante y demanda activa.
Su ubicación sobre avenida principal, combinada con la disponibilidad de superficie y uso de suelo, permite proyectar distintos modelos de negocio o esquemas de renta, generando potencial de retorno desde su adquisición.
Una inversión funcional, bien ubicada y con proyección dentro de un entorno comercial en crecimiento.

A la vista de una oportunidad con enfoque comercial y retorno en Kanasín.