Casa com Uso Comercial à Venda – Av. Federalismo | Jardines del Country

Excelente propriedade com uso comercial localizada na Avenida Federalismo, uma das vias mais importantes e com maior fluxo de veículos e pedestres de Guadalajara. Ideal para escritórios corporativos, consultórios, clínica, escola, escritório, cartório, coworking ou investimento patrimonial.

Localização privilegiada:
Colônia Jardines del Country, área consolidada, cercada de comércios, serviços, transporte público e com conectividade imediata a avenidas principais.

Características do imóvel:
• Terreno: 182 m²
• Construção: 255 m²
• 2 andares
• 1 vaga de estacionamento
• 8 áreas privadas / quartos (ideais como escritórios, consultórios ou salas de aula)
• 4 banheiros
• Espaço no andar térreo, ideal para recepção ou área operacional
• Estrutura sólida e funcional, adaptável a diferentes ramos comerciais

Ideal para:

- Escritórios administrativos
- Consultórios médicos ou dentários
- Clínica / centro de terapias
- Escola, academia ou capacitação
- Escritórios jurídicos ou contábeis
- Investidores que buscam alta visibilidade e rentabilidade

Valor comercial:

$5,492,700 MXN

Gravame Bancário em Ordem com BBVA $2,500,000

Vantagens chave:
• Frente para avenida principal
• Alta exposição comercial
• Área de alta demanda
• Excelente conectividade
• Uso do solo ideal para negócios

Agende sua consulta e conheça o potencial comercial desta propriedade.
Uma localização como esta não se repete.Casa con Uso Comercial en Venta – Av. Federalismo | Jardines del Country

Excelente propiedad con uso comercial ubicada sobre Avenida Federalismo, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo vehicular y peatonal de Guadalajara. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínica, escuela, despacho, notaría, coworking o inversión patrimonial.

Ubicación privilegiada:
Colonia Jardines del Country, zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, transporte público y con conectividad inmediata a avenidas principales.

Características del inmueble:
• Terreno: 182 m²
• Construcción: 255 m²
• 2 niveles
• 1 espacio de estacionamiento
• 8 áreas privadas / recámaras (ideales como oficinas, consultorios o aulas)
• 4 baños
• Espacio en planta baja, ideal para recepción o área operativa
• Estructura sólida y funcional, adaptable a distintos giros comerciales

Ideal para:

- Oficinas administrativas
- Consultorios médicos o dentales
- Clínica / centro de terapias
- Escuela, academia o capacitación
- Despachos legales o contables
- Inversionistas que buscan alta visibilidad y rentabilidad

Valor comercial:

$5,492,700 MXN

Gravamen Bancario en Orden con BBVA $2,500,000

Ventajas clave:
• Frente a avenida principal
• Alta exposición comercial
• Zona de alta demanda
• Excelente conectividad
• Uso de suelo ideal para negocio

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Una ubicación como esta no se repite.