Casa com uso comercial para alugar a uma quadra do Parque de Santa Lucía, Mérida, Yucatán.
Alto fluxo de pedestres, tanto local quanto turístico
Com opção de transferência de licença de álcool ativa

Localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas uma quadra do Parque de Santa Lucía, uma das áreas com maior atividade cultural, gastronômica e turística da cidade. A Calle 62 é um corredor emblemático com trânsito constante de visitantes nacionais e estrangeiros, cercado por restaurantes, galerias, hotéis boutique e comércios consolidados. A área também conta com um amplo estacionamento público bem em frente à propriedade, facilitando as operações comerciais.

A propriedade é ideal para restaurante, bar, galeria, conceito gastronômico ou projeto cultural com operação integrada.

Na parte da frente, possui dois espaços fechados independentes, atualmente habilitados como lojas, ambos com acesso direto da rua e conexão interior ao corredor central, permitindo flexibilidade de usos e fluxos.

O coração da propriedade é um amplo terraço destinado a área de mesas, com cozinha ao lado, criando um ambiente aberto e atraente para o público.
Dispõe de banheiros externos separados para homens e mulheres, além de dois banheiros adicionais no interior, otimizando a operação em horários de alta afluência.

No segundo andar, há uma sala longa de grandes dimensões, bem como dois quartos adicionais e um banheiro completo, ideais como escritórios, área administrativa, depósito ou espaços privados para a equipe.

A propriedade integra uma área lateral tipo rooftop conectada ao terraço, que por sua vez se liga a um rooftop central na fachada principal, oferecendo duas áreas elevadas com grande potencial para experiências noturnas, eventos ou ampliação de mesas.

Características gerais:
Dois locais comerciais na frente
Terraço principal para mesas
Cozinha
Banheiros internos e externos
Rooftop lateral e rooftop central
3 espaços no andar superior e banheiro completo
Depósito
Estacionamento público em frente à propriedade

Esta propriedade representa uma oportunidade comercial excepcional em uma das áreas mais emblemáticas e ativas de Mérida. Sua localização estratégica, alto fluxo de pedestres, versatilidade de espaços, múltiplos terraços e opção de licença de álcool ativa a tornam um imóvel ideal para conceitos gastronômicos ou culturais que buscam visibilidade, experiência e rentabilidade no Centro Histórico.

Requisitos de aluguel:
Um mês de aluguel
Um mês de depósito
Fiador ou depósito duplo
Pagamento de acordo notarial

À vista de um projeto com identidade, localização e alto potencial comercial.Casa con uso comercial en renta a una cuadra del Parque de Santa Lucía, Mérida, Yucatán.
Alto flujo peatonal local y turístico
Con opción a traspaso de licencia de alcohol activa

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo una cuadra del Parque de Santa Lucía, una de las zonas con mayor actividad cultural, gastronómica y turística de la ciudad. La Calle 62 es un corredor emblemático con tránsito constante de visitantes nacionales y extranjeros, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y comercios consolidados. La zona cuenta además con un estacionamiento público amplio justo frente a la propiedad, lo que facilita la operación comercial.

Propiedad es ideal para restaurante, bar, galería, concepto gastronómico o proyecto cultural con operación integral.

En la parte frontal cuenta con dos espacios cerrados independientes, actualmente habilitados como tiendas, ambos con acceso directo desde la calle y conexión interior al pasillo central, permitiendo flexibilidad de usos y flujos.

El corazón de la propiedad es una amplia terraza destinada a zona de mesas, con cocina a un costado, generando un ambiente abierto y atractivo para el público.
Dispone de baños exteriores separados para hombres y mujeres, además de dos baños adicionales en el interior, optimizando la operación en horarios de alta afluencia.

En el segundo nivel se encuentra un cuarto largo de gran dimensión, así como dos cuartos adicionales y un baño completo, ideales como oficinas, área administrativa, almacén o espacios privados del personal.

La propiedad integra una zona lateral tipo rooftop conectada a la terraza, que a su vez enlaza con un rooftop central en la fachada principal, ofreciendo dos áreas elevadas con gran potencial para experiencias nocturnas, eventos o ampliación de mesas.

Características generales:
Dos locales comerciales al frente
Terraza principal para mesas
Cocina
Baños interiores y exteriores
Rooftop lateral y rooftop central
3 espacios en planta alta y baño completo
Bodega
Estacionamiento público frente a la propiedad

Esta propiedad representa una oportunidad comercial excepcional en una de las zonas más emblemáticas y activas de Mérida. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal, versatilidad de espacios, múltiples terrazas y opción de licencia de alcohol activa la convierten en un inmueble ideal para conceptos gastronómicos o culturales que busquen visibilidad, experiencia y rentabilidad en el Centro Histórico.

Requisitos de renta:
Mes de renta
Mes de depósito
Aval o doble depósito
Pago de convenio notarial

A la vista de un proyecto con identidad, ubicación y alto potencial comercial.