No coração de Vista Alegre, a poucos metros da Av. Rancho Colorado e em frente ao Centro Bancário Esportivo, encontra-se esta propriedade com uma vocação clara para uso profissional.
Uma oportunidade projetada para aqueles que reconhecem que o verdadeiro valor de uma localização está em sua funcionalidade, não apenas nos metros construídos.

Sua distribuição permite criar até três consultórios ou escritórios independentes, com uma área privada ideal para escritório executivo ou espaço pessoal, além de ter um alto potencial de crescimento.

O TÉRREO, atualmente configurado como sala, sala de jantar e cozinha independente, pode ser facilmente adaptado para recepção de pacientes, sala de espera ou área de coworking boutique, enquanto o quintal oferece a possibilidade de integrar um terraço de descanso ou iniciar a construção de novos consultórios ou escritórios.

No ANDAR SUPERIOR, duas amplas áreas privadas permitem projetar consultórios, estúdios criativos ou escritórios administrativos com banheiro completo compartilhado.

Toda a propriedade foi recentemente pintada, conta com cozinha equipada com armários superiores e inferiores, área de lavanderia coberta e muros perimetrais de 2,05 m de altura, garantindo privacidade e segurança.

Na frente, um portão de meia altura e estacionamento para dois carros proporcionam uma imagem profissional e acesso confortável para clientes ou funcionários.

Localização estratégica
- A menos de 5 minutos da Plaza Uptown, Gran Plaza, clínicas médicas e avenidas principais do norte de Mérida, tornando-se um ponto com alta demanda de aluguel profissional e valorização sustentada.
- Ideal para médicos, psicólogos, arquitetos, contadores ou investidores que buscam converter metros em rentabilidade sem depender de shoppings.

Modalidades de pagamento:
10% de entrada e saldo na escritura.
Aplica-se crédito bancário, Infonavit e Cofinavit.

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NOTA: As informações, características e preço desta propriedade estão sujeitos à disponibilidade e podem ser alterados sem aviso prévio.
As imagens publicadas correspondem à propriedade em questão.
Consulte mais informações com seu assessor certificado.En el corazón de Vista Alegre, a pocos metros de Av. Rancho Colorado y frente al Centro Bancario Deportivo, se encuentra esta propiedad con una vocación clara para uso profesional.
Una oportunidad diseñada para quienes reconocen que el valor real de una ubicación está en su funcionalidad, no solo en los metros construidos.

Su distribución permite crear hasta tres consultorios o despachos independientes, con un área privada ideal para oficina ejecutiva o espacio personal, además de tener un alto potencial de crecimiento.

La PLANTA BAJA, actualmente configurada como sala, comedor y cocina independiente, puede adaptarse fácilmente para recepción de pacientes, sala de espera o área de coworking boutique, mientras que el patio trasero ofrece la posibilidad de integrar una terraza de descanso o iniciar la construcción de nuevos consultorios u oficinas.

En la PLANTA ALTA, dos amplias áreas privadas permiten diseñar consultorios, estudios creativos o oficinas administrativas con baño completo compartido.

Toda la propiedad ha sido recientemente pintada, cuenta con cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores, área de lavado techada y bardas perimetrales de 2.05 m de altura, garantizando privacidad y seguridad.

Al frente, una reja a media altura y estacionamiento para dos autos brindan una imagen profesional y acceso cómodo para clientes o personal.

Ubicación estratégica
-A menos de 5 minutos de Plaza Uptown, Gran Plaza, clínicas médicas y avenidas principales del norte de Mérida, lo que la convierte en un punto con alta demanda de renta profesional y plusvalía sostenida.
-Ideal para médicos, psicólogos, arquitectos, contadores, o inversionistas que buscan convertir metros en rentabilidad sin depender de plazas comerciales.

Modalidades de pago:
10 % de enganche y saldo contra escritura.
Aplica crédito bancario, Infonavit y Cofinavit.

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NOTA: La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso.
Las imágenes publicadas corresponden a la propiedad en cuestión.
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