[CME-046]
Terreno amplo com construção para remodelar a 5 minutos do Parque La Plancha em Mérida

Aproveite um lote profundo com potencial para casa com jardim, apartamentos ou investimento futuro.

Com 479 m² de terreno e 237 m² de construção, esta propriedade na colonia La Esperanza oferece uma base sólida para remodelar ou desenvolver um novo projeto arquitetônico. Seus 10 metros de frente por 47 metros de fundo permitem diversas configurações e aproveitam ao máximo cada metro do terreno.

Esta propriedade oferece características que a tornam funcional para diferentes projetos:
- Terreno de 479 m² com 10 m de frente e 47 m de fundo.
- Construção existente de 237 m² para adaptar ou renovar de acordo com seus planos.
- Espaço para uma casa moderna com jardim, vários apartamentos ou um esquema pensado para aluguel.
- Uma alternativa interessante para quem busca valorização por meio de um novo projeto arquitetônico.

A propriedade está localizada a apenas 5 minutos do Parque La Plancha, um espaço de mais de 20 hectares com anfiteatro, lago artificial, ciclovia, áreas esportivas, infantis e mercado gastronômico. A conexão com o Ie-Tram facilita a mobilidade para outros pontos de Mérida e melhora os deslocamentos diários. Você está em uma área de alta valorização, próxima a comércios e serviços essenciais que tornam a vida cotidiana mais prática e o investimento mais atraente.[CME-046]
Terreno amplio con construcción para remodelar a 5 minutos del Parque La Plancha en Mérida

Aprovecha un lote profundo con potencial para casa con jardín, departamentos o inversión a futuro.

Con 479 m² de terreno y 237 m² de construcción, esta propiedad en la colonia La Esperanza ofrece una base sólida para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto arquitectónico. Sus 10 metros de frente por 47 metros de fondo permiten plantear diversas configuraciones y aprovechar al máximo cada metro del terreno.

Esta propiedad ofrece características que la hacen funcional para distintos proyectos:
- Terreno de 479 m² con 10 m de frente y 47 m de fondo.
- Construcción existente de 237 m² para adaptar o renovar según tus planes.
- Espacio para una casa moderna con jardín, varios departamentos o un esquema pensado para renta.
- Alternativa interesante para quienes buscan plusvalía mediante un nuevo proyecto arquitectónico.

La propiedad se ubica a solo 5 minutos del Parque La Plancha, un espacio de más de 20 hectáreas con anfiteatro, lago artificial, ciclopista, áreas deportivas, infantiles y mercado gastronómico. La conexión con el Ie-Tram facilita la movilidad hacia otros puntos de Mérida y mejora los traslados diarios. Estás en una zona con alta plusvalía, cercana a comercios y servicios esenciales que hacen más práctica la vida cotidiana y más atractiva la inversión.