Casa com terreno de 215 m², habitável e com potencial de investimento | NezaCasa con terreno de 215 m², habitable y con potencial de inversión | Neza

Terreno de 215 m² com casa na Col. General José Vicente Villada, a poucos minutos do limite com a CDMX. Uma opção para morar enquanto você planeja seu projeto, ou para investir e construir de acordo com suas necessidades.

O IMÓVEL
- Terreno: 215 m² (10 m de frente x 21,50 m de fundo)
- Área construída: 192 m²
- 6 quartos: 4 na parte dos fundos, atualmente ocupados, e 2 na frente para demolir ou reformar
- 1 banheiro completo
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha
- Pátio de serviço com tanque e pátio interno
- Laje ampla
- Escrituras em ordem

SEU POTENCIAL
A parte dos fundos permite morar no local enquanto você desenvolve um novo projeto. Seu terreno regular, com 10 m de frente, é ideal para construir sua própria moradia ou um projeto para aluguel.

CONDIÇÕES DE VENDA
Devido ao estado da construção frontal, não se aplicam financiamentos bancários, Infonavit nem Fovissste. Venda à vista ou com recursos próprios.

LOCALIZAÇÃO
- Rua tranquila, a poucos passos da Sexta Avenida
- Aproximadamente 1,5 km da estação de metrô Peñón Viejo (Linha A) e da Calz. Ignacio Zaragoza
- Perto da Plaza del Salado (Soriana) e do comércio local

*Nota: As despesas notariais e a avaliação não estão incluídas no preço do imóvel.

AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!Terreno de 215 m² con casa en la Col. General José Vicente Villada, a minutos del límite con la CDMX. Una opción para habitar mientras planeas tu proyecto, o para invertir y construir a tu medida.

LA PROPIEDAD
- Terreno: 215 m² (10 m de frente x 21.50 m de fondo)
- Construcción: 192 m²
- 6 recámaras: 4 en la zona posterior, actualmente habitadas, y 2 al frente para demoler o remodelar
- 1 baño completo
- Sala, comedor y cocina
- Patio de servicio con lavadero y patio interior
- Azotea amplia
- Escrituras en orden

SU POTENCIAL
La zona posterior permite habitarla mientras desarrollas un nuevo proyecto. Su terreno regular de 10 m de frente es ideal para construir vivienda propia o un proyecto para renta.

CONDICIONES DE VENTA
Por el estado de la construcción frontal, no aplica para créditos bancarios, Infonavit ni Fovissste. Venta de contado o con recursos propios.

UBICACIÓN
- Calle tranquila, a pasos de la Sexta Avenida
- Aprox. 1.5 km del Metro Peñón Viejo (Línea A) y de Calz. Ignacio Zaragoza
- Cerca de Plaza del Salado (Soriana) y comercios de la zona

*Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo.

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