📌 Casa com Roof Garden e Piscina no Loteamento Arbolada

💰 Preço: R$3.600.000
📍 Localização: Loteamento Arbolada

🏡 Descrição geral
Casa dentro de uma área privada de apenas 11 residências, com design de inspiração mediterrânea e áreas comuns projetadas para desfrutar de um ambiente tranquilo e funcional.

📐 Superfícies
• Terreno: 55,64 m²
• Construção: 107,76 m²

🛏 Distribuição

🔹 Térreo:
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha equipada com bancada de granito (ampliada)
• Área de estudo
• Banheiro completo
• Área de lavanderia
• Terraço com vista para o jardim e piscina

🔹 Andar superior:
• 2 quartos
• Cada quarto com closet e banheiro completo

🔹 Roof garden:
• Bar com pia
• Churrasqueira
• Lavabo
• Vista para a área comum

🌴 Amenidades
• Piscina compartilhada (apenas 11 casas)
• Piscina infantil
• Palapa
• Área de churrasqueira
• Caminhos para pedestres com vegetação

🚗 Estacionamento
• 1 vaga
• Espaço para visitantes

⚙️ Equipamentos adicionais
• Aquecedor de passagem
• Gás de cilindro
• Espaços de armazenamento adicionais
• Acabamentos em tons claros (maior iluminação natural)

📌 Informações importantes
• A propriedade possui um financiamento hipotecário ativo (a ser liquidado durante a venda).
• Todos os serviços estão em dia.
• A disponibilidade e o preço devem ser confirmados no momento da consulta.
• As informações e a documentação serão fornecidas durante o processo de venda.

📅 Visitas
As visitas são realizadas apenas com agendamento prévio (mínimo de 48 horas de antecedência).

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita.📌 Casa con Roof Garden y Alberca en Fraccionamiento Arbolada

💰 Precio: $3,600,000
📍 Ubicación: Fraccionamiento Arbolada


🏡 Descripción general
Casa dentro de privada de solo 11 viviendas, con diseño de inspiración mediterránea y áreas comunes pensadas para disfrutar en un ambiente tranquilo y funcional.


📐 Superficies
• Terreno: 55.64 m²
• Construcción: 107.76 m²


🛏 Distribución

🔹 Planta baja:
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra de granito (ampliada)
• Área de estudio
• Baño completo
• Área de lavado
• Terraza con vista a jardín y alberca

🔹 Planta alta:
• 2 recámaras
• Cada recámara con vestidor y baño completo

🔹 Roof garden:
• Barra con tarja
• Asador
• Medio baño
• Vista al área común



🌴 Amenidades
• Alberca compartida (solo 11 casas)
• Chapoteadero
• Palapa
• Área de asador
• Andadores peatonales con vegetación



🚗 Estacionamiento
• 1 cajón
• Espacio para visitas



⚙️ Equipamiento adicional
• Calentador de paso
• Gas por cilindro
• Espacios de almacenamiento adicionales
• Acabados en tonos claros (mayor iluminación natural)



📌 Información importante
• La propiedad cuenta con crédito hipotecario vigente (se liquida durante la compraventa).
• Todos los servicios se encuentran al corriente.
• La disponibilidad y precio deben confirmarse al momento de la consulta.
• La información y documentación se proporcionarán en el proceso de venta.


📅 Visitas
Se realizan únicamente con cita previa (mínimo 48 horas de anticipación).


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