Casa com potencial comercial à venda na Colônia Amalia Solórzano, Mérida, Yucatán

Localizada na Colônia Amalia Solórzano, esta propriedade está situada em uma área estratégica de Mérida devido à sua proximidade imediata com o Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, uma das vias mais importantes da cidade que conecta rapidamente com áreas residenciais, corredores industriais, centros comerciais e áreas de serviços.
A localização se destaca pelo seu alto fluxo de veículos e visibilidade, tornando-se um ponto ideal para negócios que buscam presença e fácil acesso para clientes e fornecedores. Além disso, a proximidade com avenidas principais permite uma mobilidade eficiente para diferentes pontos de Mérida.
Esse contexto urbano favorece projetos de escritórios, consultórios, comércio, serviços ou até mesmo usos mistos, aproveitando a exposição e conectividade da área.

A propriedade está distribuída em dois níveis, com espaços amplos e funcionais que permitem operar de forma independente em cada andar, proporcionando grande versatilidade para projetos comerciais ou de serviços.

Térreo
Espaço amplo tipo loja comercial ou área de atendimento
Banheiro completo
Área adaptável para recepção, showroom ou área de trabalho
Acesso direto da avenida
3 vagas de estacionamento na frente

Andar superior
Segundo espaço comercial ou área de trabalho independente
Banheiro privativo
Área ampla adaptável para escritórios, consultórios ou espaços de serviço
Saída para o terraço

Cobertura / terraço
Espaço aberto com potencial para ampliação, área social ou instalações adicionais

Características gerais
Propriedade com vocação comercial
Localização em avenida com excelente visibilidade
Distribuição que permite operação independente por andar
Estacionamento frontal para clientes
Conectividade imediata com o Anillo Periférico
Espaços amplos com potencial de adaptação para diferentes ramos

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica dentro do mercado imobiliário de Mérida ao integrar três atributos-chave: localização em avenida com alto fluxo de veículos, distribuição funcional para uso comercial e excelente conectividade com o periférico da cidade.
Sua configuração em dois níveis com acessos funcionais e estacionamento frontal permite adaptá-la facilmente para escritórios, consultórios, comércio ou serviços, gerando valor tanto para usuários finais quanto para investidores.

À vista de uma propriedade com grande potencial comercial em Mérida.
Estou aqui para você. 🌙
Luna Vista Imóveis.Casa con potencial comercial en venta en Colonia Amalia Solórzano, Mérida, Yucatán

Ubicada en Colonia Amalia Solórzano, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de Mérida gracias a su cercanía inmediata al Anillo Periférico Lic. Manuel Berzunza, una de las vialidades más importantes de la ciudad que conecta rápidamente con zonas residenciales, corredores industriales, centros comerciales y áreas de servicios.
La ubicación destaca por su alto flujo vehicular y visibilidad, lo que la convierte en un punto ideal para negocios que buscan presencia y fácil acceso para clientes y proveedores. Además, la cercanía a avenidas principales permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos de Mérida.
Este contexto urbano favorece proyectos de oficinas, consultorios, comercio, servicios o incluso usos mixtos, aprovechando la exposición y conectividad de la zona.

La propiedad se encuentra distribuida en dos niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten operar de manera independiente en cada planta, lo que brinda gran versatilidad para proyectos comerciales o de servicios.

Planta baja
Espacio amplio tipo local comercial o área de atención
Baño completo
Área adaptable para recepción, showroom o área de trabajo
Acceso directo desde la avenida
3 cajones de estacionamiento al frente

Planta alta
Segundo local o área de trabajo independiente
Baño propio
Área amplia adaptable para oficinas, consultorios o espacios de servicio
Salida a terraza

Azotea / terraza
Espacio abierto con potencial para ampliación, área social o instalaciones adicionales

Características generales
Propiedad con vocación comercial
Ubicación sobre avenida con excelente visibilidad
Distribución que permite operación independiente por nivel
Estacionamiento frontal para clientes
Conectividad inmediata con Anillo Periférico
Espacios amplios con potencial de adaptación para distintos giros

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario de Mérida al integrar tres atributos clave: ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular, distribución funcional para uso comercial y excelente conectividad con el periférico de la ciudad.
Su configuración en dos niveles con accesos funcionales y estacionamiento frontal permite adaptarla fácilmente para oficinas, consultorios, comercio o servicios, generando valor tanto para usuarios finales como para inversionistas.

A la vista de una propiedad con gran potencial comercial en Mérida.
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Luna Vista Bienes Raíces.