Casa com 3 quartos na estrada para Saltillo, Guadalajara, Jal.Casa con 3 recamaras por carretera a Saltillo, Guadalajara, Jal.

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Você consegue imaginar acordar todas as manhãs com a tranquilidade de ter sua casa e seu próprio negócio a apenas alguns passos, sem perder tempo no trânsito? Esta propriedade tem tudo: uma localização estratégica com alto fluxo, um espaço comercial pronto para gerar renda e uma casa quente e acolhedora projetada para o bem-estar da sua família.

Localizada em uma área de crescimento constante e excelente conectividade, a apenas uma quadra da Coppel, esta casa representa a combinação perfeita entre **qualidade de vida e investimento inteligente**.

### 🏠 DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O SEU CONFORTO E CRESCIMENTO

**🏢 Térreo: Seu espaço comercial e de convivência**

* **Espaço Comercial na frente: (Garagem)** Com excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos ideal para empreender, alugar e obter renda adicional, ou estabelecer seu próprio escritório ou negócio.
* **Área Social:** Sala e jantar acolhedores integrados para compartilhar momentos memoráveis.
* **Cozinha:** Espaçosa e funcional, pronta para preparar seus pratos favoritos.
* **1 Banheiro completo.**

**🛏️ Andar Superior: Privacidade e descanso**

* **2 Quartos amplos:** Cheios de luz natural e ventilação, ideais para um descanso reparador.
* **1 Banheiro completo.**

### ✨ POR QUE ESTA PROPRIEDADE É PARA VOCÊ?

1. **Investimento com Retorno Imediato:** Você pode viver no andar superior e alugar o espaço comercial, ou aproveitar toda a propriedade para seu projeto familiar e comercial.
2. **Localização Estratégica:** Na Prolongação da Estrada para Saltillo, cercada por comércios, serviços, escolas e vias de transporte rápido.
3. **Potencial Inigualável:** Uma propriedade versátil que se adapta às suas necessidades atuais e projetos futuros.

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¿Te imaginas despertar cada mañana con la tranquilidad de tener tu hogar y tu propio negocio a solo unos pasos, sin perder tiempo en el tráfico? Esta propiedad lo tiene todo: una ubicación estratégica con alto flujo, un espacio comercial listo para generar ingresos y un hogar cálido y acogedor diseñado para el bienestar de tu familia.

Ubicada en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad, a tan solo una cuadra de Coppel, esta casa representa la combinación perfecta entre **calidad de vida e inversión inteligente**.

### 🏠 DISTRIBUCIÓN PENSADA EN TU COMODIDAD Y CRECIMIENTO

**🏢 Planta Baja: Tu espacio comercial y de convivencia**

* **Local Comercial al frente:(Cochera)** Con excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular ideal para emprender, rentar y obtener ingresos adicionales, o establecer tu oficina o negocio propio.
* **Área Social:** Acogedora sala y comedor integrados para compartir momentos memorables.
* **Cocina:** Espaciosa y funcional, lista para preparar tus platillos favoritos.
* **1 Baño completo.**

**🛏️ Planta Alta: Privacidad y descanso**

* **2 Recámaras amplias:** Llenas de luz natural y ventilación, ideales para un descanso reparador.
* **1 Baño completo.**

### ✨ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES PARA TI?

1. **Inversión con Retorno Inmediato:** Puedes vivir en la planta alta y rentar el local comercial, o aprovechar toda la propiedad para tu proyecto familiar y comercial.
2. **Ubicación Estratégica:** Sobre Prolongación Carretera a Saltillo, rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías de transporte rápido.
3. **Potencial Inigualable:** Una propiedad versátil que se adapta a tus necesidades actuales y proyectos a futuro.

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