Casa com Local Comercial à Venda no Centro de Ciudad Guzmán | Av. ReformaCasa con Local Comercial en Venta en Centro de Ciudad Guzmán | Av. Reforma

Casa com Espaço Comercial à Venda na Av. Reforma | Centro da Cidade de Ciudad Guzmán

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro da Cidade de Ciudad Guzmán, localizada na Av. Reforma, uma das vias mais importantes e consolidadas da cidade.

A propriedade está construída em um amplo terreno de 441 m², com aproximadamente 319,71 m² de construção e dimensões aproximadas de 7,10 metros de frente por 63 metros de fundo, oferecendo espaços amplos e diferentes possibilidades de aproveitamento.

DISTRIBUIÇÃO

Ao entrar, encontramos um amplo corredor central que conecta e distribui os diferentes espaços da propriedade.

Na primeira seção, há 3 quartos, acompanhados de 1 banheiro completo. Graças à sua distribuição, esses espaços podem ser adaptados tanto para uso residencial quanto para escritórios, consultórios ou áreas de trabalho.

Continuando para o interior, encontra-se a área da cozinha e, posteriormente, um quarto de excelente tamanho, que conta com banheiro completo e cozinha própria.

Esta área oferece a possibilidade de funcionar de maneira independente como suíte principal, escritório, espaço privado ou até mesmo para gerar renda adicional por aluguel.

TERRAÇO E ÁREA SOCIAL

Na parte de trás, há um amplo terraço, área de lavanderia e um segundo terraço coberto ao fundo, ideal para reuniões, área social, descanso ou para ser adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário.

ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE

Um dos principais atrativos da propriedade é seu espaço comercial independente, localizado ao lado e equipado com um banheiro social.

Este espaço é ideal para estabelecer um negócio, escritório, consultório ou comércio, assim como para alugá-lo de forma independente e gerar uma renda adicional.

UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL

Devido à sua localização central, amplo terreno, distribuição e combinação de espaços residenciais e comerciais, esta propriedade representa uma excelente alternativa tanto para quem busca estabelecer seu patrimônio quanto para investidores que desejam aproveitar diferentes fontes de renda.

Características principais:

Terreno: 441 m²
Construção: aproximadamente 319,71 m²
Frente: 7,10 m
Fundo: aproximadamente 63 m
4 quartos
2 banheiros completos
Espaço comercial independente com banheiro social
Cozinha
Área de lavanderia
Amplo terraço
Terraço coberto
Localização na Av. Reforma
Centro da Cidade de Ciudad Guzmán, Jalisco

Ideal para uso residencial, comercial ou como propriedade de investimento.

Agende uma visita e conheça pessoalmente os espaços e o potencial que esta propriedade oferece.

CASALE Grupo Imobiliário
Encontre, invista e faça seu patrimônio crescer.Casa con Local Comercial en Venta sobre Av. Reforma | Centro de Ciudad Guzmán

Excelente oportunidad de inversión en plena Zona Centro de Ciudad Guzmán, ubicada sobre Av. Reforma, una de las vialidades más importantes y consolidadas de la ciudad.

La propiedad se encuentra construida sobre un amplio terreno de 441 m², con aproximadamente 319.71 m² de construcción y dimensiones aproximadas de 7.10 metros de frente por 63 metros de fondo, ofreciendo espacios amplios y diferentes posibilidades de aprovechamiento.

DISTRIBUCIÓN

Al ingresar encontramos un amplio pasillo central que conecta y distribuye los diferentes espacios de la propiedad.

En la primera sección se encuentran 3 habitaciones, acompañadas de 1 baño completo. Gracias a su distribución, estos espacios pueden adaptarse tanto para uso habitacional como para oficinas, consultorios o áreas de trabajo.

Continuando hacia el interior se encuentra el área de cocina y posteriormente una cuarta habitación de excelente tamaño, que cuenta con baño completo y cocina propia.

Esta área ofrece la posibilidad de funcionar de manera independiente como recámara principal, estudio, oficina, espacio privado o incluso para generar ingresos adicionales por renta.

TERRAZA Y ÁREA SOCIAL

En la parte posterior se encuentra una amplia terraza, área de lavado y una segunda terraza techada al fondo, ideal para reuniones, área social, descanso o para adaptarla de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su local comercial independiente, ubicado a un costado y equipado con medio baño.

Este espacio es ideal para establecer un negocio, oficina, despacho, consultorio o comercio, así como para rentarlo de manera independiente y generar un ingreso adicional.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Por su ubicación céntrica, amplio terreno, distribución y combinación de espacios habitacionales y comerciales, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quien busca establecer su patrimonio como para inversionistas que desean aprovechar diferentes fuentes de ingreso.

Características principales:

Terreno: 441 m²
Construcción: 319.71 m² aproximadamente
Frente: 7.10 m
Fondo: 63 m aproximadamente
4 habitaciones
2 baños completos
Local comercial independiente con medio baño
Cocina
Área de lavado
Amplia terraza
Terraza techada
Ubicación sobre Av. Reforma
Zona Centro de Ciudad Guzmán, Jalisco

Ideal para uso habitacional, comercial o como propiedad de inversión.

Agenda una cita y conoce personalmente los espacios y el potencial que ofrece esta propiedad.

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