Casa para remodelar à venda no Centro de Mérida com terreno de 501 m²Casa para remodelar en venta en el Centro de Mérida con terreno de 501 m²

Propriedade de um único andar localizada na Calle 50, no centro de Mérida, com um grande terreno e excelente potencial para desenvolver um projeto residencial, patrimonial ou de hospedagem.

O terreno possui 501,10 m² de área e 222,81 m² de construção, dimensões que oferecem várias possibilidades para renovar a distribuição existente, ampliar as áreas habitáveis e incorporar espaços externos ou comodidades que aumentem o apelo do imóvel.

A construção atual dispõe de:

- Ampla sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Quatro quartos
- Um banheiro completo
- Quarto de serviço
- Jardim
- Pátio
- Terraço
- Espaço para dois veículos

Devido à sua área, distribuição em um único andar e localização dentro de uma zona urbana consolidada, esta propriedade pode ser uma alternativa para desenvolver uma casa reformada, residência particular, propriedade para aluguel ou projeto Airbnb. Também poderia ser avaliada para apartamentos ou alojamento tipo boutique, sujeito à viabilidade arquitetônica, uso do solo, permissões e autorizações correspondentes.

Sua localização permite manter conexão com restaurantes, comércios, bairros tradicionais e atrações turísticas do Centro Histórico de Mérida. A propriedade está localizada a aproximadamente 2,5 km da Plaza Grande.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam transformar uma propriedade com grande potencial em uma das áreas mais emblemáticas da cidade.Propiedad de una sola planta ubicada sobre la Calle 50, en el Centro de Mérida, con amplio terreno y excelente potencial para desarrollar un proyecto residencial, patrimonial o de hospedaje.

El predio cuenta con 501.10 m² de terreno y 222.81 m² de construcción, dimensiones que brindan distintas posibilidades para renovar la distribución existente, ampliar las áreas habitables e incorporar espacios exteriores o amenidades que incrementen el atractivo del inmueble.

La construcción actual dispone de:

Amplia sala
Comedor
Cocina
Cuatro habitaciones
Un baño completo
Cuarto de servicio
Jardín
Patio
Terraza
Espacio para dos vehículos

Por su superficie, distribución en una sola planta y ubicación dentro de una zona urbana consolidada, esta propiedad puede ser una alternativa para desarrollar una casa remodelada, residencia particular, propiedad para renta o proyecto Airbnb. También podría evaluarse para departamentos o alojamiento tipo boutique, sujeto a la viabilidad arquitectónica, uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

Su ubicación permite mantener conexión con restaurantes, comercios, barrios tradicionales y atractivos turísticos del Centro Histórico de Mérida. La propiedad se encuentra aproximadamente a 2.5 km de la Plaza Grande.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan transformar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad.