Casa em meio a uma área arborizadaCasa con entorno boscoso

𝗨𝗺 𝗹𝗮𝗿 𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝗮𝗿𝗾𝘂𝗶𝘁𝗲𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗮 𝘀𝗲 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗮 𝗳𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮.

Conheça esta bela residência de design contemporâneo, localizada em uma área residencial com pouco tráfego de veículos, cercada por árvores e natureza, a poucos minutos da Cascada Velo de Novia e a aproximadamente 10 minutos do Club de Golf Avándaro.

📐 Terreno: 1.455 m²
🏗️ Construção: 470 m²
🚗 Estacionamento para 4 carros

🔹 Pavimento principal

- Terraço de entrada.
- Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
- Cozinha equipada com ilha e bancadas de granito preto.
- Lareira a lenha.
- Suíte principal com closet, banheiro completo e vista para o jardim.
- 2 quartos adicionais com armários, banheiro completo e terraço.
- Banheiro para visitas e área de serviço.

🔹 Pavimento inferior

- Sala de cinema ou jogos com lavabo e acesso ao terraço
- 2 quartos adicionais com banheiro completo, ideais para hóspedes.

ACABAMENTOS

▪️Pisos de porcelanato estilo madeira.
▪️Pisos de banheiro na área do chuveiro em formato grande e azulejo decorativo nas paredes do chuveiro.
▪️Vasos sanitários brancos, de peça única, com descarga ecológica e assento com fechamento lento.
▪️Cubas brancas de cerâmica de apoio.
▪️Bancadas das cubas em granito preto.
▪️Esquadrias de alumínio preto e vidro transparente de 6 mm de espessura.
▪️Box de vidro temperado nas áreas de chuveiro.
▪️Metais (chuveiros, torneiras monocomando e ralos) na cor preta.
▪️Armários nos quartos do pavimento principal feitos com uma combinação de móveis
▪️Vintage cinza e espaços para guardar e pendurar roupas em melamina composta.
▪️Corrimãos de ferro com acabamento em tinta esmalte anticorrosiva preta.
▪️Tinta vinílica acrílica nas paredes internas e externas e nos tetos.
▪️Cobertura do pavimento principal composta por vigas e tábuas de pinho tratadas com líquido antitérmita.
▪️Manta impermeabilizante pré-fabricada na área da cobertura, na cor vermelho-terracota.
▪️Revestimento artesanal de barro em algumas paredes internas e na lareira.
▪️Revestimento no terraço principal e no piso do estacionamento com painéis estabilizadores de plástico reciclado, com acabamento de preenchimento em pedra britada.
▪️Abastecimento de água por uma ligação de 1½ polegada que chega à cisterna; de lá, a água é enviada para a casa por meio de um sistema de bombeamento pressurizado.
▪️Iluminação com lâmpadas LED de luz quente.
▪️Claraboia na área do corredor, com estrutura de alumínio e vidro Filtrasol com película de segurança. Acessórios elétricos (tomadas, interruptores e placas) na cor preta.
▪️Portas de madeira Caobilla com desenho geométrico nos dois lados,
▪️Fechaduras com maçaneta e dobradiças na cor preta.
Tanque estacionário de 300 litros.
Tanque biodigestor autolimpante.
Poço de absorção onde será despejada a água pré-tratada do biodigestor.
Área de jardim externo nos fundos da casa.
Escadas externas de concreto armado para acesso aos dois pavimentos.𝗨𝗻 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗮𝗿𝗾𝘂𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗮 𝘀𝗲 𝗲𝗻𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗯𝗼𝘀𝗾𝘂𝗲.

Descubre esta hermosa residencia de diseño contemporáneo, ubicada en una zona residencial de baja afluencia vehicular, rodeada de árboles y naturaleza, a pocos minutos de la Cascada Velo de Novia y aproximadamente a 10 minutos del Club de Golf Avándaro.

📐 Terreno: 1,455 m²
🏗️ Construcción: 470 m²
🚗 Estacionamiento para 4 autos

🔹 Planta principal

- Terraza de acceso.
- Sala y comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina equipada con isla y cubiertas de granito negro.
- Chimenea de leña.
- Recámara principal con vestidor, baño completo y vista al jardín.
- 2 recámaras adicionales con clóset, baño completo y terraza.
- Baño de visitas y área de servicio.

🔹 Planta inferior

- Sala de cine o juegos con medio baño, salida a la terraza
- 2 recámaras adicionales con baño completo ideales para visitas.

ACABADOS

▪️Pisos de porcelanato tipo duela de madera.
▪️Pisos de baño zona de regadera en gran formato y azulejo decorativo en muros de regadera.
▪️Wc one piece con descarga ecológica en color blanco, con asiento de cierre lento.
▪️Lavabos blancos de cerámica de sobreponer.
▪️Cubiertas para lavabos de granito color negro.
▪️Cancelería en aluminio color negro y cristal claro de 6mm de espesor.
▪️Canceles de vidrio templado en áreas de regadera.
▪️Grifería (regaderas, mono-mandos y coladeras) en color negro.
▪️Closets en recamaras de planta principal a base de fusión de muebles
▪️Vintage color gris y espacios de guardado y colgado en melamina compuesta.
▪️Barandales de herrería con acabado en pintura de esmalte anticorrosiva en color negro.
▪️Pintura vinil acrílica en muros interiores, exteriores y plafones.
▪️Cubierta de planta principal a base de vigas y duelas de pino con impregnado de liquido anti-termita.
▪️Impermeabilizante prefabricado en área de cubierta en color rojo terracota.
▪️Fachaleta de barro artesanal en algunos muros interiores y chimenea.
▪️Recubrimiento en terraza principal y en piso de estacionamiento a base de paneles estabilizadores de plástico reciclado, con acabado de relleno de piedra triturada.
▪️Suministro de agua con una toma de 1½" que llega a la Cisterna y de ahí es enviada hacia la casa mediante un sistema de bombeo presurizado.
▪️Iluminación a base de lámparas led en luz cálida.
▪️Tragaluz en área de pasillo, a base de una estructura de aluminio y vidrio filtrasol con película de seguridad. Accesorios eléctricos (contactos, apagadores y placas) en color negro.
▪️Puertas de madera de Caobilla con diseño geométrico en sus dos caras,
▪️Cerraduras de manija y bisagras en color negro.
Tanque estacionario de 300lts.
Tanque Biodigestor Auto-limpiable.
Pozo de absorción donde se verterá el agua pre-tratada del biodigestor.
Área de jardín exterior en la parte posterior de la casa.
Escaleras exteriores para acceder a los dos niveles de concreto armado.