Localizada em uma área de crescimento em Mérida, esta casa combina funcionalidade e amplitude, ideal para quem busca tranquilidade sem se afastar dos serviços essenciais. Com uma distribuição moderna e acabamentos de qualidade, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e projeção patrimonial.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS:
-Terreno: 154 m²
-Construção: 96 m²
-Dimensões do lote tipo: 7,00 m de frente x 22,00 m de fundo

Térreo:
-Garagem com espaço para dois veículos.
-Sala com pé direito duplo, gerando uma sensação de amplitude e frescor.
-Sala de jantar com conexão fluida à cozinha.
-Cozinha com design funcional e acabamentos de qualidade.
-Quintal, perfeito para momentos de descanso ou futuras ampliações.
-Banheiro completo compartilhado.
-Quarto secundário com área de closet.

Andar Superior:
-Suíte principal com área de closet.
-Hall de entrada com vista para a sala de pé direito duplo, ideal como espaço de trabalho ou descanso.
-Banheiro completo compartilhado.

Localização e Benefícios da Área:
-Conectividade imediata com escolas, supermercados e hospitais, a 4,5 km do Anel Periférico de Mérida.

Opções de Financiamento:
-São aceitos créditos hipotecários, INFONAVIT, FOVISSSTE e recursos próprios.

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Nota Importante: Os preços publicados são de referência e podem mudar sem aviso prévio. Não incluem custos adicionais como taxas notariais, impostos ou encargos associados a créditos hipotecários. Recomenda-se verificar as informações diretamente com o consultor imobiliário responsável.Ubicada en una zona de crecimiento en Mérida, esta casa combina funcionalidad y amplitud, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. Con una distribución moderna y acabados de calidad, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y proyección patrimonial.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
-Terreno: 154 m²
-Construcción: 96 m²
-Dimensiones del lote tipo: 7.00 m de frente x 22.00 m de fondo

Planta Baja:
-Cochera con espacio para dos vehículos.
-Sala con doble altura, generando una sensación de amplitud y frescura.
-Comedor con conexión fluida a la cocina.
-Cocina con diseño funcional y acabados de calidad.
-Patio trasero, perfecto para momentos de descanso o futuras ampliaciones.
-Baño completo compartido.
-Recámara secundaria con área de closet.

Planta Alta:
-Recámara principal con área de closet.
-Recibidor con vista a la sala de doble altura, ideal como espacio de trabajo o descanso.
-Baño completo compartido.

Ubicación y Beneficios de la Zona:
-Conectividad inmediata con escuelas, supermercados y hospitales, a 4.5km del Anillo a Periférico de Mérida.

Opciones de Financiamiento:
-Se aceptan créditos hipotecarios, INFONAVIT, FOVISSSTE y recursos propios.

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Nota Importante: Los precios publicados son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen costos adicionales como trámites notariales, impuestos o cargos asociados a créditos hipotecarios. Se recomienda verificar la información directamente con el asesor inmobiliario responsable.