Casa com apartamento independente no bairro Periodista, perto de PolancoCASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN COL. PERIODISTA CERCA DE POLANCO

“Casa com Apartamento Independente na Colonia Periodistas, perto de Polanco e Paseo de la Reforma”
Oportunidade única!: Imóvel com 2 unidades residenciais totalmente independentes: uma CASA PRINCIPAL NA FRENTE, um APARTAMENTO INDEPENDENTE NOS FUNDOS e UM TERRENO INTERMEDIÁRIO.
É um imóvel com características aproveitáveis e oportunidades de melhoria. Ideal para famílias que precisam de duas moradias no mesmo terreno, investidores interessados em reformar e alugar ou compradores interessados em um imóvel que possam atualizar e adaptar às suas necessidades. CARACTERÍSTICAS GERAIS: 300 m² de terreno com escritura, aproximadamente 306 m² de área construída, 5 quartos no total, 2 banheiros completos e 1 lavabo, duas construções residenciais, pátio central de aproximadamente 117 m², espaço de estacionamento para 5 carros, serviços independentes para ambas as construções.
DISTRIBUIÇÃO:
Casa principal: terreno de 115 m² com aproximadamente 171,40 m² de área construída, em estilo arquitetônico Funcional Mexicano dos anos 60, com toques de Colonial Californiano. Distribuída em dois níveis, com três quartos, um banheiro completo e um lavabo. Sala de estar, sala de jantar e cozinha fechada, jardim de 24 m² e quarto de serviço com banheiro. É uma joia para reformar, pois tem boa estrutura, paredes estruturais, laje maciça e espaços muito mais amplos do que os de uma casa nova.
Apartamento nos fundos: terreno de 67,34 m² com aproximadamente 134,68 m² de área construída, distribuída em dois níveis, com dois quartos e um banheiro completo, sala de estar, sala de jantar e cozinha fechada.
Pátio intermediário: 117 m²
USO DO SOLO: Residencial 2N, 30% de área livre, Densidade B (1 moradia por 100 m²), 3 moradias permitidas
Possibilidade de construir uma terceira moradia!“Casa con Departamento Independiente en Colonia Periodistas cerca de Polanco y Paseo de la Reforma”
¡Oportunidad única!: Propiedad con 2 unidades habitacionales totalmente independientes: una CASA PRINCIPAL AL FRENTE, un DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN LA PARTE POSTERIOR y UN TERRENO INTERMEDIO.
Es una propiedad con características aprovechables y oportunidades de mejora. Ideal para Familias que necesitan dos viviendas en un mismo terreno, Inversionistas interesados en remodelar y arrendar o compradores interesados en una propiedad que puedan actualizar y adaptar a sus necesidades. CARACTERÍSTICAS GENERALES: 300 m² de terreno escriturado, 306 m² de Construcción aproximado, 5 recámaras en total, 2 baños completos y 1 medio baño, Dos construcciones habitacionales, Patio central de aproximadamente 117 m², Espacio de estacionamiento para 5 autos, Servicios independientes para ambas construcciones.
DISTRIBUCIÓN:
Casa principal: Terreno de 115m2 con Construcción de aproximadamente 171.40m² de estilo arquitectónico Funcional Mexicano de los 60’s con toques de Colonial Californiano. Distribuida en dos niveles, con tres recámaras, un baño completo y medio baño. Sala, comedor y cocina cerrada, jardín de 24m2 y Cuarto de Servicio con baño . Es oro para remodelar porque tiene buena estructura, muros de carga, losa maciza y los espacios son mucho más amplios que los de una casa nueva
Departamento posterior: Terreno de 67.34m2 con Construcción de aproximadamente 134.68 m², distribuida en dos niveles, con dos recámaras y un baño completo sala, comedor y cocina cerrada.
Patio intermedio: 117m2
USO DE SUELO: Habitacional 2N 30% Área libre, Densidad B (1 viv. c/100m2) 3 viviendas permitidas
¡Posibilidad de construir una tercer vivienda!