Residência de design contemporâneo localizada em Dzityá, uma das áreas com maior projeção residencial ao norte de Mérida. Ideal para quem busca amplitude, acabamentos de alto nível e um lar eficiente, em um ambiente tranquilo e bem conectado.

Dzityá se destaca por seu crescimento sustentado, proximidade a praças comerciais, escolas, universidades e acessos rápidos ao Periférico, combinando um estilo de vida moderno com essência residencial.

Preço: $5,650,000 MXN
Entrega: Maio de 2026

Características gerais da propriedade:

🔹 Térreo
Garagem coberta para 2 carros com portão de ferro forjado
Sala com pé direito duplo, excelente iluminação natural
Sala de jantar com iluminação decorativa
Cozinha integrada com balcão de café da manhã
Bancadas de granito ou pedra tecnológica
Gavetas em madeira de tzalam
Fogão elétrico ou a gás de 4 bocas
Quarto principal no térreo
Closet
Banheiro completo com duas pias e área molhada revestida em mármore
Lavabo para visitas
Quarto de serviço com banheiro completo
Terraço e pátio interno com jardim
Piscina com acabamento chukum

🔹 Andar Superior
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo

Equipamentos Incluídos:

- Iluminação LED em toda a casa
- Portão manual de ferro forjado
- Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado
- Escadas e banheiros com vidros temperados
- Closets em madeira de “Tzalám” em todos os quartos
- Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores de madeira “Tzalám”, pia com monocomando e fogão elétrico
- Janelas e portas de linha residencial de 3 polegadas
- Cisternas de 4.500 litros com enchimento automático
- Sistema hidráulico com bomba submersível
- Piscina com acabamento chukum e áreas de grama em rolo no jardim frontal e piscina
- Ar-condicionados (2 unidades)
- Sistema de 5 painéis solares com inversor de 3,5
- Aquecedor de água de 40 litros
- Árvore natural no interior
- Piso de concreto estampado na garagem coberta
- Telhado impermeabilizado com garantia de 5 anos

✨ PLUS QUE FAZEM A DIFERENÇA

- Arquitetura moderna com espaços amplos e funcionais
- Acabamentos premium prontos para serem desfrutados desde o primeiro dia
- Economia de energia graças aos painéis solares
- Área de alta demanda e valorização crescente

Condições de Venda:

- Reserva: $20,000 MXN
- Entrada: 30% negociáveis
- Formas de pagamento aceitas: Créditos bancários e recursos próprios
- Entrega: Maio de 2026
- Preço: $5,650,000 (Pré-venda)

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Nota importante:
- A disponibilidade e os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço indicado não inclui as despesas de escritura, portanto, é necessário considerá-las no momento da compra.
- As taxas de manutenção podem estar sujeitas a atualização no momento da assinatura da escritura.
- Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas.
- As imagens e fotos mostradas são ilustrativas.

ADANTA imobiliária disponibiliza seu Aviso de Privacidade em: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
- Ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade e retorno.Residencia de diseño contemporáneo ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor proyección residencial al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan amplitud, acabados de alto nivel y un hogar eficiente, en un entorno tranquilo y bien conectado.

Dzityá destaca por su crecimiento sostenido, cercanía a plazas comerciales, escuelas, universidades y accesos rápidos al Periférico, combinando un estilo de vida moderno con esencia residencial.

Precio: $5,650,000 MXN
Entrega: Mayo 2026

Características generales de la propiedad:

🔹 Planta Baja
Cochera techada para 2 autos con portón de herrería
Sala con doble altura, excelente iluminación natural
Comedor con iluminación decorativa
Cocina integral con barra desayunador
Mesetas de granito o piedra tecnológica
Gavetas en madera de tzalam
Parrilla eléctrica o de gas de 4 quemadores
Recámara principal en planta baja
Clóset vestidor
Baño completo con doble lavabo y área húmeda revestida en mármol
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza y patio interior con jardín
Alberca con acabado chukum

🔹 Planta Alta
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo


Equipamiento Incluido:

- Iluminación LED en toda la casa
- Portón manual de herreria
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera “Tzalám”, tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y piscina
- Aires acondicionados (2 unidades)
- Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

✨ PLUS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

- Arquitectura moderna con espacios amplios y funcionales
- Acabados premium listos para disfrutarse desde el primer día
- Ahorro energético gracias a paneles solares
- Zona de alta demanda y plusvalía creciente

Condiciones de Venta:

- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Mayo 2026
- Precio: $5,650,000 (Preventa)

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Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.

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Folio de CONOCER D-0013594024
- Ideal para familias o inversionistas que buscan calidad y retorno