Casa con alberca en Xamaipak – a solo unos minutos del Librami

🏡 Casa espaçosa com piscina em excelente localização – a apenas alguns minutos do Anel Viário Sul e da Clínica ISSSTE

Descubra uma propriedade projetada para aqueles que buscam espaços amplos, conforto e uma localização privilegiada em uma das áreas mais conectadas de Tuxtla Gutiérrez.

Ideal para famílias que desejam desfrutar de uma casa funcional, com piscina, estacionamento para vários veículos e o potencial de continuar crescendo com um terceiro andar ou um jardim na cobertura.

📍 Localização: 10ª Avenida Sul Oeste No. 1570, Bairro Xamaipak, Tuxtla Gutiérrez, 2 quarteirões da 9ª Sul e 3 quarteirões do Anel Viário Sul.

📏 Terreno: 270 m²
🏗️ Construção: 240 m²

💲 Preço: $3,400,000 MXN

🔹 Distribuição
✦ Térreo
➣ Garagem para 4 carros com portão elétrico.
➣ Sala com excelente iluminação natural.
➣ Sala de jantar espaçosa.
➣ Cozinha funcional.
➣ Quarto no térreo (ideal como quarto de hóspedes, escritório ou estúdio).
➣ Banheiro completo.
➣ Depósito.
➣ Área de lavanderia coberta.
➣ Piscina para desfrutar em família.

✦ Andar Superior
➣ Sala de TV ou sala de estar familiar.
➣ Quarto principal com banheiro completo, área de closet e ar condicionado.
➣ Segundo quarto com ar condicionado e espaço para closet.
➣ Terceiro quarto com área para closet.
➣ Banheiro completo compartilhado.

🔹 Equipamentos
✓ Cisternas de 18.000 litros.
✓ Caixa d'água de 2.500 litros.
✓ Portão elétrico.
✓ Área de lavanderia coberta.
✓ Piscina privada.
✓ Preparação estrutural para construir um terceiro andar ou um jardim na cobertura.

✨ Uma propriedade que se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e grande potencial de crescimento, perfeita para quem deseja investir em uma área de alto valor e desfrutar de uma vida confortável com todos os serviços ao alcance.🏡 Amplia casa con alberca en excelente ubicación – a solo unos minutos del Libramiento Sur y la Clínica ISSSTE

Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor conectividad de Tuxtla Gutiérrez.

Ideal para familias que desean disfrutar de una casa funcional, con alberca, estacionamiento para varios vehículos y el potencial de seguir creciendo con un tercer nivel o un roof garden.

📍 Ubicación: 10ª Avenida Sur Poniente No. 1570, Colonia Xamaipak, Tuxtla Gutiérrez, 2 cuadra de 9ª Sur y 3 cuadras del Libramiento Sur.

📏 Terreno: 270 m²
🏗️ Construcción: 240 m²

💲 Precio: $3,400,000 MXN

🔹 Distribución
✦ Planta Baja
➣ Cochera para 4 automóviles con portón eléctrico.
➣ Sala con excelente iluminación natural.
➣ Comedor amplio.
➣ Cocina funcional.
➣ Recámara en planta baja (ideal como habitación de visitas, oficina o estudio).
➣ Baño completo.
➣ Bodega.
➣ Área de lavado techada.
➣ Alberca para disfrutar en familia.

✦ Planta Alta
➣ Sala de TV o estancia familiar.
➣ Recámara principal con baño completo, área de clóset y aire acondicionado.
➣ Segunda recámara con aire acondicionado y espacio para clóset.
➣ Tercera recámara con área para clóset.
➣ Baño completo compartido.

🔹 Equipamiento
✓ Cisterna de 18,000 litros.
✓ Tinaco de 2,500 litros.
✓ Portón eléctrico.
✓ Área de lavado techada.
✓ Alberca privada.
✓ Preparación estructural para construir un tercer nivel o un roof garden.

✨ Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial de crecimiento, perfecta para quienes desean invertir en una zona de alta plusvalía y disfrutar de una vida cómoda con todos los servicios al alcance.