Casa com piscina em Xamaipak – a apenas alguns minutos do LibramiCasa con alberca en Xamaipak – a solo unos minutos del Librami

🏡 Casa espaçosa com piscina em excelente localização – a apenas alguns minutos do Bypass Sul e da Clínica ISSSTE

Descubra uma propriedade projetada para aqueles que buscam espaços amplos, conforto e uma localização privilegiada em uma das áreas mais conectadas de Tuxtla Gutiérrez.

Ideal para famílias que desejam desfrutar de uma casa funcional, com piscina, estacionamento para vários veículos e o potencial de continuar crescendo com um terceiro andar ou um jardim na cobertura.

📍 Localização: 10ª Avenida Sul Oeste No. 1570, Bairro Xamaipak, Tuxtla Gutiérrez, 2 quarteirões da 9ª Sul e 3 quarteirões do Bypass Sul.

📏 Terreno: 270 m²
🏗️ Construção: 240 m²

💲 Preço: $3,400,000 MXN

🔹 Distribuição
✦ Térreo
➣ Garagem para 4 carros com portão elétrico.
➣ Sala com excelente iluminação natural.
➣ Sala de jantar espaçosa.
➣ Cozinha funcional.
➣ Quarto no térreo (ideal como quarto de hóspedes, escritório ou estúdio).
➣ Banheiro completo.
➣ Depósito.
➣ Área de lavanderia coberta.
➣ Piscina para desfrutar em família.

✦ Andar Superior
➣ Sala de TV ou sala de estar familiar.
➣ Quarto principal com banheiro completo, área de closet e ar condicionado.
➣ Segundo quarto com ar condicionado e espaço para closet.
➣ Terceiro quarto com área para closet.
➣ Banheiro completo compartilhado.

🔹 Equipamentos
✓ Cisternas de 18.000 litros.
✓ Caixa d'água de 2.500 litros.
✓ Portão elétrico.
✓ Área de lavanderia coberta.
✓ Piscina privada.
✓ Preparação estrutural para construir um terceiro andar ou um jardim na cobertura.

✨ Uma propriedade que se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e grande potencial de crescimento, perfeita para quem deseja investir em uma área de alto valor e desfrutar de uma vida confortável com todos os serviços ao alcance.

*KW REAL Keller Williams Imóveis 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cep. 29060.
Email para solicitações e reclamações kwreal@kwmexico.mx Horário de atendimento 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
*Número de registro do contrato de adesão, 62-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
*O imóvel está livre de ônus.
*O preço indicado é pagamento à vista, não inclui taxas notariais, avaliação, ou taxas de gestão se a propriedade for adquirida por meio de um crédito, deve-se observar que o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com o promotor.
*Formas e planos de pagamento dos imóveis (à vista, Infonavit, créditos imobiliários).
* Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulte a disponibilidade e validade.
*Sobre imóveis usados NÃO se aplicam garantias.
*Os planos estruturais serão solicitados no momento de formalizar a operação.
* Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores.*🏡 Amplia casa con alberca en excelente ubicación – a solo unos minutos del Libramiento Sur y la Clínica ISSSTE

Descubre una propiedad diseñada para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor conectividad de Tuxtla Gutiérrez.

Ideal para familias que desean disfrutar de una casa funcional, con alberca, estacionamiento para varios vehículos y el potencial de seguir creciendo con un tercer nivel o un roof garden.

📍 Ubicación: 10ª Avenida Sur Poniente No. 1570, Colonia Xamaipak, Tuxtla Gutiérrez, 2 cuadra de 9ª Sur y 3 cuadras del Libramiento Sur.

📏 Terreno: 270 m²
🏗️ Construcción: 240 m²

💲 Precio: $3,400,000 MXN

🔹 Distribución
✦ Planta Baja
➣ Cochera para 4 automóviles con portón eléctrico.
➣ Sala con excelente iluminación natural.
➣ Comedor amplio.
➣ Cocina funcional.
➣ Recámara en planta baja (ideal como habitación de visitas, oficina o estudio).
➣ Baño completo.
➣ Bodega.
➣ Área de lavado techada.
➣ Alberca para disfrutar en familia.

✦ Planta Alta
➣ Sala de TV o estancia familiar.
➣ Recámara principal con baño completo, área de clóset y aire acondicionado.
➣ Segunda recámara con aire acondicionado y espacio para clóset.
➣ Tercera recámara con área para clóset.
➣ Baño completo compartido.

🔹 Equipamiento
✓ Cisterna de 18,000 litros.
✓ Tinaco de 2,500 litros.
✓ Portón eléctrico.
✓ Área de lavado techada.
✓ Alberca privada.
✓ Preparación estructural para construir un tercer nivel o un roof garden.

✨ Una propiedad que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial de crecimiento, perfecta para quienes desean invertir en una zona de alta plusvalía y disfrutar de una vida cómoda con todos los servicios al alcance.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado, Infonavit, créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*