Casa com acesso a duas ruas na Av Correa Rachó, ideal para escritório ou negócioCasa con acceso a dos calles sobre Av Correa Rachó, ideal para oficina o negocio

Casa de dois andares com acesso por duas ruas, o pátio tem acesso direto à Avenida Correa Rachó. Esta configuração oferece possibilidades interessantes para adaptar o imóvel a diferentes projetos, como escritórios, consultórios, escritório profissional, escola, negócio ou outros usos que possam aproveitar sua acessibilidade e distribuição.

A propriedade possui 450 m² de terreno (15 x 30 m) e 415,34 m² de construção, distribuídos em dois níveis. Atualmente, está configurada como casa residencial, com amplas áreas sociais, escritório, cinco quartos, quarto de serviço e cinco banheiros completos. O acesso por duas ruas também permite considerar diferentes alternativas de distribuição e operação, dependendo das necessidades do projeto.

Distribuição do Térreo:
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Escritório / escritório
- 1 quarto
- 1 banheiro completo
- Depósito
- Área de lavanderia
- 2 garagens

Distribuição do Andar Superior:
- Sala de família
- 1 quarto principal com closet e banheiro completo
- 1 quarto secundário com banheiro completo
- 2 quartos secundários
- 1 banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo

*Preço de venda: R$7.500.000
*Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Custos notariais, impostos e avaliação não incluídos no preço de venda.
*O uso comercial ou de serviços estará sujeito à regulamentação e autorizações correspondentes.Casa de dos plantas con acceso por dos calles, el patio cuenta con salida directa hacia la avenida Correa Rachó. Esta configuración ofrece posibilidades interesantes para adaptar el inmueble a distintos proyectos, como oficinas, consultorios, despacho profesional, escuela, negocio u otros usos que puedan aprovechar su accesibilidad y distribución.

La propiedad cuenta con 450 m² de terreno (15 x 30 m) y 415.34 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Actualmente está acondicionada como casa habitación, con amplias áreas sociales, estudio, cinco habitaciones, cuarto de servicio y cinco baños completos. El acceso por dos calles también permite considerar diferentes alternativas de distribución y operación, dependiendo de las necesidades del proyecto.

Distribución Planta Baja:
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Estudio / oficina
- 1 habitación
- 1 baño completo
- Bodega
- Área de lavado
- 2 cocheras

Distribución Planta Alta:
- Family room
- 1 habitación principal con clóset vestidor y baño completo
- 1 habitación secundaria con baño completo
- 2 habitaciones secundarias
- 1 baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo

*Precio de venta: $7,500,000 MXN
*Precio y disponibilidad del inmueble sujetos a cambios sin previo aviso.
*Gastos notariales, impuestos y avalúo no incluidos en el precio de venta.
*El uso comercial o de servicios estará sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.