Casa com 4 locais comerciais à venda – Av. Huayacán, Cancún

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Huayacán, uma das áreas com maior crescimento e valorização em Cancún. Propriedade com acesso duplo, ideal para gerar renda através de aluguel comercial e residencial, ou para desenvolver um projeto de uso misto.

Características gerais:
- Terreno: 105 m²
- Construção: 210 m²
- Preço: $4,700,000 MXN
- Localização estratégica na avenida principal

Distribuição:
+CASA RESIDENCIAL
• Sala
• Cozinha
• Banheiro completo com banheira
• 2 quartos
+ÁREA COMERCIAL
• Área de recepção
• 4 locais ou escritórios
• Banheiro completo
• Cozinha

Equipamento:
- Piso cerâmico com rodapé perimetral
- Ventiladores de teto em cada quarto
- Mini-split A/C de 12.000 BTU (220 V)
- Construção 100% em bloco
- Poço para fornecimento alternativo de água (15 m)
- Água potável
- Medidores de CFE independentes
- Vigilância por circuito fechado com câmeras (visualização em celular, PC e TV).
- Internet por WiFi e conexões coaxiais de TV em cada quarto e local.

-Vantagens competitivas-
*Acesso duplo
*Ideal para escritórios, consultórios ou aluguel de locais
*Alto potencial de retorno devido à sua localização e uso misto

Uma propriedade versátil e estratégica, perfeita para quem busca investir em uma área consolidada e em constante crescimento em Cancún!Casa con 4 locales comerciales en venta – Av. Huayacán, Cancún

Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Propiedad con doble acceso, ideal para generar ingresos a través de renta comercial y habitacional, o para desarrollar un proyecto mixto.

Características generales:
- Terreno: 105 m²
- Construcción: 210 m²
- Precio: $4,700,000 MXN
- Ubicación estratégica sobre avenida principal

Distribución:
+CASA HABITACION
• Sala
• Cocina
• Baño completo con tina
• 2 recámaras
+ÁREA COMERCIAL
• Área de recepción
• 4 locales u oficinas
• Baño completo
• Cocina

Equipamiento:
- Piso cerámico con zoclo perimetral
- Ventiladores de plafón en cada habitación
- Minisplit A/A de 12,000 BTU (220 V)
- Construcción 100% en block
- Pozo para suministro alterno de agua (15 m)
- Agua potable
- Medidores de CFE independientes
- Circuito cerrado de vigilancia con cámaras (visualización en celular, PC y TV).
- Internet por WiFi y Conexiones coaxiales de TV en cada habitación y local.

-Ventajas competitivas-
*Doble acceso
*Ideal para oficinas, consultorios o renta de locales
*Alto potencial de retorno por su ubicación y uso mixto

¡Una propiedad versátil y estratégica, perfecta para quienes buscan invertir en una zona consolidada y en constante crecimiento en Cancún!