Casa de luxo com jardim privativo em Lomas de Chapultepec, Cidade do MéxicoLuxury House with Private Garden in Lomas de Chapultepec, Mexico City

Casa no Paseo de la Reforma, em Lomas de Chapultepec I Sección, em um terreno de 3,600 m² (≈ 38,750 sq ft), com 40 m (≈ 131 ft) de frente para a Reforma e 90 m (≈ 295 ft) de profundidade, além de um segundo acesso pela Sierra Nevada. A construção totaliza 1,519 m² (≈ 16,350 sq ft).

O terreno é o que a define. O jardim privativo e o pátio são de uso exclusivo da casa, e o térreo se abre diretamente para eles: espaço para encontros, brincadeiras e tranquilidade, sem sair da propriedade. Os dois acessos pela rua permitem separar a entrada do dia a dia daquela usada por convidados e funcionários.

No térreo há duas salas de estar, uma mais íntima para pequenos encontros e outra maior para receber, além de um escritório e uma cozinha entregue totalmente equipada, com sua própria copa. No andar superior, três quartos têm cada um seu próprio banheiro e dois armários; a suíte principal conta ainda com uma sala de estar privativa. Os cômodos do andar superior têm lareiras a lenha.

O nível inferior foi projetado para receber: duas amplas salas multiuso com bar e adega, além de um banheiro completo. A lavanderia e dois quartos de serviço, cada um com banheiro, ficam no mesmo nível, separados das áreas da família.

Ao lado da casa, uma antiga estrebaria foi transformada em um amplo espaço aberto, com um apartamento de um quarto no piso superior: sala de estar, cozinha, banheiro e um generoso terraço voltado para a Sierra Nevada. Pode funcionar como casa de hóspedes ou como espaço independente para a família. Uma guarita com quarto e banheiro próprios para os funcionários controla a entrada, e a garagem resolve o estacionamento dentro da propriedade.

Lomas de Chapultepec faz divisa com o Bosque de Chapultepec e mantém as ruas largas e arborizadas e os grandes lotes residenciais que fazem do bairro o lar de muitas embaixadas e residências diplomáticas da Cidade do México. Polanco fica a leste e o distrito empresarial de Santa Fe, a oeste.

É uma casa para uma família que recebe com frequência e quer acomodar convidados, funcionários e segurança dentro de seu próprio terreno, no centro da Cidade do México.

Entregue mobiliada.

Real Estate With Soul.A house on Paseo de la Reforma, in Lomas de Chapultepec I Sección, set on 3,600 m² (≈ 38,750 sq ft) of land with 40 m (≈ 131 ft) of frontage to Reforma and 90 m (≈ 295 ft) of depth, and a second access from Sierra Nevada. The construction totals 1,519 m² (≈ 16,350 sq ft).

The land is what defines it. The private garden and patio are for the exclusive use of the house, and the ground floor opens directly onto them: room for gatherings, for play and for quiet, without leaving the property. Two street accesses let the house separate the daily entrance from the one used for guests and service.

The ground floor holds two living rooms, an intimate one for small gatherings and a larger one for receiving, along with a study and a kitchen delivered fully equipped, with its own breakfast area. Upstairs, three bedrooms each have their own bathroom and two closets; the primary bedroom adds a private sitting room. The upper-floor rooms have wood-burning fireplaces.

The lower level is built for entertaining: two large multipurpose rooms with a bar and a wine cellar, and a full bathroom. Laundry and two staff bedrooms, each with a bathroom, sit on the same level, apart from the family rooms.

Beside the house, a former stable has become a large open space, with a one-bedroom apartment above it: living room, kitchen, bathroom and a generous terrace facing Sierra Nevada. It works as a guest house or as independent quarters for family. A security booth with its own staff room and bathroom controls the entrance, and the garage resolves parking within the property.

Lomas de Chapultepec borders the Bosque de Chapultepec and keeps the wide, tree-lined streets and large residential lots that make it home to many of Mexico City's embassies and diplomatic residences. Polanco lies to the east and the Santa Fe business district to the west.

It is a house for a family that receives often and wants guests, staff and security resolved within its own land, in the center of Mexico City.

Delivered furnished.

Real Estate With Soul.