Localizada na rua Alhóndiga, dentro do cobiçado Fraccionamiento Villa de los Frailes, esta propriedade excepcional combina o charme arquitetônico de San Miguel de Allende com uma configuração inteligente para a geração de renda. Com um generoso lote de 510 m² e 392 m² de construção, esta propriedade é um refúgio de paz e uma oportunidade de investimento única.
Residência Principal: Tradição e Design
A casa principal, que é entregue sem mobília, apresenta uma distribuição funcional que aproveita ao máximo a luz e o espaço:
• Térreo (Área Privada): Conta com 2 amplos quartos e 2 banheiros completos, oferecendo um ambiente fresco e privado.
• Andar Superior (Área Social): Um espaço integrado de cozinha, sala e jantar. Esta área se destaca por suas belas abóbadas de tijolo, um elemento artesanal icônico da região que proporciona elegância, altura e um caráter colonial inigualável.
Módulo de Apartamentos: Investimento Chave na Mão
A propriedade inclui um módulo independente com 3 apartamentos tipo estúdio distribuídos em três níveis. Cada estúdio é projetado para conforto e autonomia:
• 1 Quarto e 1 banheiro completo.
• Cozinha compacta e área de sala-jantar.
• Totalmente Mobiliados: Estas unidades são vendidas prontas para serem alugadas, permitindo obter um fluxo de caixa imediato através de aluguéis de férias ou de longo prazo.
Jardim
• Jardim Grande: Espaço ideal para descanso, adornado com árvores maduras que proporcionam frescor e privacidade.
• Fachada dos Sonhos: A propriedade é emoldurada por vibrantes buganvílias de várias cores, criando a imagem clássica e romântica das casas mais bonitas da região.
Esta é uma oportunidade excepcional para quem busca uma residência em uma localização segura e arborizada, com a vantagem competitiva de um negócio imobiliário já estabelecido.Ubicada en la calle Alhóndiga, dentro del codiciado Fraccionamiento Villa de los Frailes, se encuentra esta propiedad excepcional que combina el encanto arquitectónico de San Miguel de Allende con una inteligente configuración para la generación de ingresos. Con un generoso lote de 510 m² y 392 m² de construcción, esta finca es un refugio de paz y una oportunidad de inversión única.
Residencia Principal: Tradición y Diseño
La casa principal, que se entrega sin amueblar, presenta una distribución funcional que aprovecha al máximo la luz y el espacio:
• Planta Baja (Área Privada): Cuenta con 2 amplias recámaras y 2 baños completos, ofreciendo un ambiente fresco y privado.
• Planta Alta (Área Social): Un espacio integrado de cocina, sala y comedor. Esta área destaca por sus hermosas bóvedas de ladrillo, elemento artesanal icónico de la región que brinda elegancia, altura y un carácter colonial inigualable.
Módulo de Departamentos: Inversión Llave en Mano
La propiedad incluye un módulo independiente con 3 departamentos tipo estudio distribuidos en tres niveles. Cada estudio está diseñado para el confort y la autonomía:
• 1 Recámara y 1 baño completo.
• Cocineta y área de sala-comedor.
• Totalmente Amueblados: Estas unidades se venden listas para ser rentadas, permitiendo obtener un flujo de efectivo inmediato a través de rentas vacacionales o de largo plazo.
Jardín
• Jardín de Gran Tamaño: Espacio ideal para el descanso, adornado con árboles maduros que proporcionan frescura y privacidad.
• Fachada de Ensueño: La propiedad está enmarcada por vibrantes buganvilias de varios colores, creando la estampa clásica y romántica de las casas más bellas de la zona.
Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia en una ubicación segura y arbolada, con la ventaja competitiva de un negocio inmobiliario ya establecido.