Oportunidad Única: Casa Familiar en Héroes de Churubusco, Iztapalapa.

Descubra el potencial de esta casa de dos niveles con una ubicación inmejorable en la Colonia Héroes de Churubusco, Iztapalapa. Perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y conectividad.

Características Destacadas:

* Distribución Inteligente: En la planta baja, disfrute de una amplia sala y comedor integrados a una cocina integral funcional, ideal para la convivencia familiar. Cuenta con un práctico medio baño para visitas.

* Espacio Exterior Privado: Relájese o disfrute de reuniones al aire libre en su patio trasero de 20 m².

* Zona de Descanso: La planta alta alberga tres cómodas recámaras, una de ellas es muy amplia, ya que originalmente había 4 habitaciones (revisen el video) y un baño completo compartido.
Una de las habitaciones NO tiene clóset, por lo que es ideal para un versátil Family Room que puede adaptarse como estudio, sala de TV o área de juegos.

* Comodidad y Seguridad: Dispone de un lugar de estacionamiento privado.

* Conectividad Premium: Su ubicación es estratégica, ¡a solo dos cuadras de Ermita Iztapalapa y 4 minutos de Río Churubusco! Esto garantiza excelentes vías de comunicación y rápido acceso a toda la ciudad.

Información Legal y Financiera Importante:
* Precio de Venta: El precio publicado del inmueble no incluye los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos), los cuales serán calculados con precisión por la Notaría al formalizar la operación de compra-venta.
* Créditos: En caso de utilizar un crédito hipotecario, el monto de escrituración se ajustará en función del monto del financiamiento.
* Transparencia Total: Todos los documentos necesarios para la venta se encuentran a disposición del consumidor. La propiedad se transmite libre de todo gravamen (sin deudas ni hipotecas).