Edificio comercial en renta en Arcos Vallarta Guadalajara para oficinas

Impresionante casona comercial con jardín ideal corporativos, zona Minerva

¡Maximiza el prestigio y la operación de tu empresa en la zona comercial más estratégica de Guadalajara! Ubicada en la icónica calle López Cotilla, en Arcos Vallarta, esta imponente propiedad de 502 m² de construcción ofrece la infraestructura, amplitud y versatilidad que los grandes corporativos, despachos, notarías o clínicas médicas necesitan para consolidar su éxito.

El inmueble cuenta con una distribución inteligente en dos plantas que separa perfectamente el área operativa de la directiva, todo enmarcado por un hermoso jardín posterior arbolado que aporta luz natural y bienestar al entorno de trabajo.

Características Principales:
• Terreno: 500 m² (10 m de frente x 50 m de fondo).
• Construcción: 502 m² distribuidos en dos niveles.
• Planta Baja: Portón con estacionamiento para 4 autos, área de recepción, 4 oficinas corporativas muy amplias, 1 baño completo y pasillo de servicio lateral independiente. En la parte trasera, cuenta con un anexo exclusivo con 2 oficinas de gran tamaño y baño completo, con vista directa al jardín.
• Planta Alta: 5 despachos u oficinas privadas de excelente tamaño, 1 baño completo y un espacio ideal para archivero, site o almacén de insumos.
• Giros permitidos: Oficinas corporativas, consultorios médicos, spas, agencias de marketing, notarías, centros de capacitación, coworking, etc.

Ubicación y Entorno Estratégico:
• Vialidades principales: Acceso inmediato a López Cotilla, Av. Vallarta, Av. de los Arcos, Av. Adolfo López Mateos y Av. México.
• Zonas comerciales: En el corazón del corredor corporativo y gastronómico Minerva-Americana, rodeado de bancos, restaurantes de primer nivel, hoteles ejecutivos y servicios notariales.
• Escuelas y universidades: Cercano a importantes centros educativos y universidades de la zona metropolitana.
• Hospitales: Conectividad rápida con los principales hospitales y centros de salud del poniente de la ciudad.

Condiciones de Arrendamiento:
• Renta mensual: $65,000 MXN + IVA.
• Contrato de arrendamiento: Máximo 2 años.
• 1 mes de renta adelantada + 1 mes de depósito en garantía.
• Investigación de perfil con aval (propiedad libre de gravamen) u obligado solidario.
• Convenio de Justicia Alternativa ($3,950 MXN).

Establece tu empresa en una ubicación que proyecta solidez, éxito y liderazgo comercial.

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(LLO)
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Folio de registro 3371-2023

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