CASA COLONIAL RESTAURADA EN VENTA | MÉRIDA CENTRO | A UNAS CUADRAS DE LA PLANCHA

CASA COLONIAL RESTAURADA À VENDA | CENTRO DE MÉRIDA | A ALGUNHAS QUADRAS DA PLANCHA | PISCINA

➤ PREÇO
$359,000 USD

➤ LOCALIZAÇÃO
• Centro de Mérida, Yucatán
• A poucas quadras do Parque La Plancha
• Próximo a La Mejorada, Plaza Grande e Mercado Lucas de Gálvez
• Excelente conectividade com áreas turísticas e gastronômicas do Centro Histórico
• Área com alta demanda para investimento e aluguéis de férias

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 231,51 m²
• Construção: 140,69 m²
• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• 1 lavabo
• 2 andares
• Piscina privada
• Casa totalmente mobiliada
• 2 varandas

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Sala principal com tetos altos e vigas coloniais
• Sala de jantar interna
• Cozinha integrada equipada
• Lavabo para visitantes
• Sala externa
• Sala de jantar externa independente
• Terraço com piscina
• Jardins iluminados
• Ampla despensa
• Lavanderia com banheiro

Andar superior:
• Quartos com varandas privadas
• Banheiros completos
• Espaços ventilados e com excelente iluminação natural

➤ EQUIPAMENTO
• 4 aparelhos de ar condicionado
• 10 ventiladores de teto
• 3 TVs LED de tela grande
• WiFi
• 14 painéis solares
• Amaciador de água para toda a casa
• Sistema pneumático de pressão de água
• Aquecedor
• Cisternas e caixa d'água automatizadas
• Máquina de lavar e secar
• Refrigerador de duas portas com gelo e água filtrada
• Armários personalizados
• Janelas de alumínio de alta qualidade
• Telas mosquiteiras
• Iluminação LED em toda a propriedade
• Piscina filtrada automática
• Telhado recentemente impermeabilizado

➤ ACABAMENTOS E DETALHES
• Arquitetura colonial restaurada
• Combinação entre construção histórica e área nova contemporânea
• Tetos altos com vigas coloniais
• Terraços de madeira maciça e árvores da região
• Mesa de jantar feita de raiz de árvore com tampo de vidro e cadeiras de madeira local
• Pisos e acabamentos com estilo tradicional e moderno

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA COLONIAL RESTAURADA EN VENTA | MÉRIDA CENTRO | A UNAS CUADRAS DE LA PLANCHA | ALBERCA

➤ PRECIO
$359,000 USD

➤ UBICACIÓN
• Mérida Centro, Yucatán
• A pocas cuadras del Parque La Plancha
• Cercana a La Mejorada, Plaza Grande y Mercado Lucas de Gálvez
• Excelente conectividad con zonas turísticas y gastronómicas del Centro Histórico
• Zona con alta demanda para inversión y rentas vacacionales

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 231.51 m²
• Construcción: 140.69 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 niveles
• Alberca privada
• Casa completamente amueblada
• 2 balcones

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala principal con techos altos y vigas coloniales
• Comedor interior
• Cocina integral equipada
• Medio baño de visitas
• Sala exterior
• Comedor exterior independiente
• Terraza con alberca
• Jardines iluminados
• Bodega amplia
• Cuarto de lavado con baño

Planta alta:
• Recámaras con balcones privados
• Baños completos
• Espacios ventilados y con excelente iluminación natural

➤ EQUIPAMIENTO
• 4 aires acondicionados
• 10 ventiladores de techo
• 3 televisores LED de pantalla grande
• WiFi
• 14 paneles solares
• Suavizador de agua para toda la casa
• Sistema neumático de presión de agua
• Calentador
• Cisterna y tinaco automatizados
• Lavadora y secadora
• Refrigerador de doble puerta con hielo y agua filtrada
• Armarios personalizados
• Ventanas de aluminio de alta calidad
• Mosquiteros
• Iluminación LED en toda la propiedad
• Piscina filtrada automática
• Techo impermeabilizado recientemente

➤ ACABADOS Y DETALLES
• Arquitectura colonial restaurada
• Combinación entre construcción histórica y área nueva contemporánea
• Techos altos con vigas coloniales
• Terrazas de madera maciza y árboles de la zona
• Mesa de comedor de raíz de árbol con cubierta de vidrio y sillas de madera local
• Pisos y acabados con estilo tradicional y moderno

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.