CASA COLONIAL RESTAURADA EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | VILLA SOFÍA

CASA COLONIAL RESTAURADA À VENDA NO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | VILLA SOFÍA

Preço de venda: R$17.500.000 MXN

Localização

Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Descrição

A Villa Sofía é uma extraordinária residência colonial do século XVIII localizada dentro do primeiro quarteirão do Centro Histórico de Mérida. Cuidadosamente restaurada, combina o charme da arquitetura tradicional yucateca com as comodidades e equipamentos de uma residência contemporânea.

A propriedade conserva elementos originais de grande valor histórico, como pisos de pasta artesanais, tetos altos com vigas metálicas entablilladas e carpintaria tradicional de madeira, integrando amplos espaços sociais, áreas privadas cercadas por vegetação tropical e comodidades que proporcionam uma experiência única de conforto e exclusividade.

Graças à sua localização privilegiada e características arquitetônicas, é ideal como residência de luxo, casa de férias ou projeto de hospedagem boutique.

Características Gerais

* Preço: R$17.500.000 MXN
* Terreno: 720,50 m²
* Construção: 570,40 m²
* Frente: 18,40 m
* Fundo: 39,10 m
* Quartos: 4
* Banheiros completos: 4
* Banheiro social: 1
* Vagas de estacionamento: 2
* Níveis: 1
* Orientação: Sul-Norte

Distribuição

* Sala independente
* Sala de jantar independente
* Cozinha equipada com ilha central
* 4 amplos quartos
* 4 banheiros completos
* 1 banheiro social para visitas
* Escritório
* Lavanderia
* Quarto de serviço
* Terraço colonial com arcos
* Jardins internos e externos
* 2 piscinas
* Terraço com banheiro completo
* Garagem coberta para 2 veículos com portão automático

Características e Equipamentos

* Pisos de pasta originais
* Tetos altos com vigas metálicas entablilladas
* Portas e janelas de madeira tradicional
* Ar-condicionado tipo minisplit
* Cozinha integral equipada
* Gás estacionário
* Sistema hidroneumático
* Conexão à água potável JAPAY
* Internet de fibra óptica
* Excelente iluminação natural

Amenidades e Extras

* Piscina
* Segunda piscina
* Jardim
* Pátio
* Terraço
* Jardim no telhado
* Varanda
* Churrasqueira
* Depósito
* Escritório
* Estacionamento coberto
* Facilidade para estacionar
* Acessibilidade para idosos
* Acessibilidade para pessoas com deficiência
* Um único andar
* Animais de estimação permitidos

Vantagens da Localização

Localizada em uma das áreas com maior valor histórico e cultural de Mérida, a curta distância de:

* Parque La Plancha
* Paseo de Montejo
* Plaza Grande
* Corredor Gastronômico
* Museus e galerias
* Restaurantes e cafeterias
* Serviços e comércios do Centro Histórico

Condições Comerciais

* Reserva: 1% do valor da propriedade
* Promessa de compra e venda: 10%
* Recursos próprios
* Crédito bancário

Aviso Importante

Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações contidas nesta publicação serão validadas e atualizadas de acordo com a NOM-247-SE-2021. As despesas notariais, impostos, direitos e custos decorrentes de financiamentos não estão incluídos no preço de venda.

Solicite mais informações ou agende uma visita.CASA COLONIAL RESTAURADA EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | VILLA SOFÍA

Precio de venta: $17,500,000 MXN

Ubicación

Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Descripción

Villa Sofía es una extraordinaria residencia colonial del siglo XVIII ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida. Cuidadosamente restaurada, combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con las comodidades y equipamiento de una residencia contemporánea.

La propiedad conserva elementos originales de gran valor histórico como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas entablilladas y carpintería tradicional de madera, integrando amplios espacios sociales, áreas privadas rodeadas de vegetación tropical y amenidades que brindan una experiencia única de confort y exclusividad.

Gracias a su privilegiada ubicación y características arquitectónicas, es ideal como residencia de lujo, casa de descanso o proyecto de hospedaje boutique.

Características Generales

* Precio: $17,500,000 MXN
* Terreno: 720.50 m²
* Construcción: 570.40 m²
* Frente: 18.40 m
* Fondo: 39.10 m
* Recámaras: 4
* Baños completos: 4
* Medio baño: 1
* Estacionamientos: 2
* Niveles: 1
* Orientación: Sur-Norte

Distribución

* Sala independiente
* Comedor independiente
* Cocina equipada con isla central
* 4 amplias recámaras
* 4 baños completos
* 1 medio baño para visitas
* Estudio
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio
* Terraza colonial con arquerías
* Jardines interiores y exteriores
* 2 albercas
* Rooftop con baño completo
* Cochera techada para 2 vehículos con portón automático

Características y Equipamiento

* Pisos de pasta originales
* Techos altos con vigas metálicas entablilladas
* Puertas y ventanas de madera tradicional
* Aires acondicionados tipo minisplit
* Cocina integral equipada
* Gas estacionario
* Sistema hidroneumático
* Conexión a agua potable JAPAY
* Internet de fibra óptica
* Excelente iluminación natural

Amenidades y Extras

* Alberca
* Segunda alberca
* Jardín
* Patio
* Terraza
* Roof garden
* Balcón
* Parrilla
* Bodega
* Estudio
* Estacionamiento techado
* Facilidad para estacionarse
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad
* Una sola planta
* Mascotas permitidas

Ventajas de la Ubicación

Ubicada en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural de Mérida, a corta distancia de:

* Parque La Plancha
* Paseo de Montejo
* Plaza Grande
* Corredor Gastronómico
* Museos y galerías
* Restaurantes y cafeterías
* Servicios y comercios del Centro Histórico

Condiciones Comerciales

* Apartado: 1% del valor de la propiedad
* Promesa de compraventa: 10%
* Recursos propios
* Crédito bancario

Aviso Importante

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. La información contenida en esta publicación será validada y actualizada conforme a la NOM-247-SE-2021. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de financiamientos no están incluidos en el precio de venta.

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