CASA COLONIAL REMODELADA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA CON ALBERCA

CASA COLONIAL REMODELADA À VENDA NO CENTRO DE MÉRIDA COM PISCINA

Preço de venda: $6.950.000 MXN

Localização

Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Descrição

Linda casa de estilo colonial localizada em uma das áreas mais tradicionais e atraentes do Centro Histórico de Mérida. A propriedade foi remodelada preservando elementos característicos da arquitetura regional e combinando-os com espaços funcionais para uma vida confortável e contemporânea.

Desenvolvida principalmente em um único andar, oferece uma excelente integração entre as áreas internas e externas, destacando seu amplo pátio com piscina, áreas de serviço independentes e um terraço com potencial para se tornar um espetacular rooftop.

Devido à sua localização privilegiada, esta propriedade é ideal para habitar, como segunda residência ou como investimento para aluguel de temporada.

Características Gerais

* Preço: $6.950.000 MXN
* Terreno: 341 m²
* Construção: 123 m²
* Frente: 9 m
* Fundo: 37 m
* Quartos: 3
* Banheiros completos: 3
* Banheiro social: 1
* Níveis: 1
* Estacionamento: Não disponível
* Orientação: Sul
* Estado de conservação: Bom
* Regime: Propriedade privada
* Livre de ônus

Distribuição

* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha
* Quarto principal com banheiro completo privativo
* 2 quartos secundários
* 2 banheiros completos adicionais
* Pátio e terraço
* Piscina
* Chuveiro externo
* Banheiro social para área da piscina
* Quarto de serviço
* Lavanderia
* Escada em espiral para o terraço
* Área com potencial para rooftop

Amenidades e Extras

* Piscina
* Jardim
* Pátio
* Terraço
* Jardim no telhado
* Depósito
* Quarto de serviço
* Quarto no andar térreo
* Um único andar
* Acessibilidade para idosos
* Animais de estimação permitidos
* Fumar permitido

Vantagens da Localização

* Localizada no Centro Histórico de Mérida
* Próxima a parques tradicionais
* Perto de restaurantes, cafeterias e galerias
* Fácil acesso a serviços e comércios
* Excelente opção para aluguel de temporada ou Airbnb
* Área com alta demanda turística e valorização

Informações Comerciais

* Preço de venda: $6.950.000 MXN
* Regime de propriedade: Propriedade privada
* Situação jurídica: Livre de ônus

Aviso Importante

As informações e a disponibilidade da propriedade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos decorrentes de financiamento. A operação será formalizada por meio de contrato e escritura pública perante um notário.

Solicite mais informações ou agende uma visita.CASA COLONIAL REMODELADA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA CON ALBERCA

Precio de venta: $6,950,000 MXN

Ubicación

Centro Histórico de Mérida, Yucatán.

Descripción

Hermosa casa de estilo colonial ubicada en una de las zonas más tradicionales y atractivas del Centro Histórico de Mérida. La propiedad ha sido remodelada conservando elementos característicos de la arquitectura regional y combinándolos con espacios funcionales para una vida cómoda y contemporánea.

Desarrollada principalmente en una sola planta, ofrece una excelente integración entre las áreas interiores y exteriores, destacando su amplio patio con alberca, áreas de servicio independientes y una azotea con potencial para convertirse en un espectacular rooftop.

Por su ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para habitar, como segunda residencia o como inversión para renta vacacional.

Características Generales

* Precio: $6,950,000 MXN
* Terreno: 341 m²
* Construcción: 123 m²
* Frente: 9 m
* Fondo: 37 m
* Recámaras: 3
* Baños completos: 3
* Medio baño: 1
* Niveles: 1
* Estacionamiento: No cuenta
* Orientación: Sur
* Estado de conservación: Bueno
* Régimen: Propiedad privada
* Libre de gravamen

Distribución

* Sala
* Comedor
* Cocina
* Recámara principal con baño completo privado
* 2 recámaras secundarias
* 2 baños completos adicionales
* Patio y terraza
* Alberca
* Regadera exterior
* Medio baño para área de alberca
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado
* Escalera de caracol hacia azotea
* Área con potencial para rooftop

Amenidades y Extras

* Alberca
* Jardín
* Patio
* Terraza
* Roof garden
* Bodega
* Cuarto de servicio
* Recámara en planta baja
* Una sola planta
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas
* Permitido fumar

Ventajas de la Ubicación

* Ubicada en el Centro Histórico de Mérida
* Cercana a parques tradicionales
* Próxima a restaurantes, cafeterías y galerías
* Fácil acceso a servicios y comercios
* Excelente opción para renta vacacional o Airbnb
* Zona con alta demanda turística y plusvalía

Información Comercial

* Precio de venta: $6,950,000 MXN
* Régimen de propiedad: Propiedad privada
* Situación jurídica: Libre de gravamen

Aviso Importante

La información y disponibilidad de la propiedad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de financiamiento. La operación se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario.

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