Casa colonial remodelada en venta en el Centro de Mérida con alberca

Casa de estilo colonial localizada na rua 65 entre 72 e 74, no Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de uma área tradicional da cidade com infraestrutura urbana consolidada e proximidade a parques, restaurantes, galerias, comércios e serviços.

A propriedade foi remodelada respeitando elementos da arquitetura regional e se desenvolve principalmente em um único andar, oferecendo uma distribuição funcional com espaços internos que se integram à área externa.

A casa conta com três quartos, dos quais o quarto principal dispõe de banheiro completo privativo. Os quartos secundários compartilham dois banheiros completos localizados no corredor que conecta com o pátio da propriedade.

Na parte externa, há um amplo pátio com piscina, além de chuveiro externo e um lavabo, o que proporciona maior conforto ao utilizar as áreas recreativas.

Na parte posterior do imóvel, localizam-se um quarto de serviço e uma lavanderia, que complementam as áreas funcionais da propriedade.

O pátio conta com uma escada em espiral que leva ao telhado, espaço que pode ser aproveitado como terraço ou área tipo rooftop, sujeito às adequações que o proprietário desejar realizar.

Graças à sua localização dentro do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade pode ser destinada a casa de habitação, segunda residência ou investimento para aluguel, de acordo com a normatização e uso do solo aplicável.

Ficha técnica

Tipo de propriedade: Casa de habitação
Localização: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Terreno: 341 m²
Construção: 123 m²

Distribuição

• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• 3 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo
• Pátio / terraço
• Piscina
• Chuveiro externo
• Quarto de serviço
• Lavanderia
• Escada em espiral para o telhado (potencial rooftop)

Informações comerciais

Preço de venda: $6,950,000 MXN
Regime de propriedade: Propriedade privada
Situação jurídica: Livre de ônus

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Casa de estilo colonial ubicada en calle 65 entre 72 y 74, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de una zona tradicional de la ciudad con infraestructura urbana consolidada y cercanía a parques, restaurantes, galerías, comercios y servicios.

La propiedad ha sido remodelada respetando elementos de la arquitectura regional y se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional con espacios interiores que se integran con el área exterior.

La casa cuenta con tres recámaras, de las cuales la recámara principal dispone de baño completo privado.
Las recámaras secundarias comparten dos baños completos ubicados en el pasillo que conecta con el patio de la propiedad.

En la parte exterior se encuentra un amplio patio con alberca, además de regadera exterior y medio baño, lo que permite mayor comodidad al utilizar las áreas recreativas.

En la zona posterior del inmueble se ubican un cuarto de servicio y un cuarto de lavado, que complementan las áreas funcionales de la propiedad.

El patio cuenta con una escalera de caracol que conduce a la azotea, espacio que puede aprovecharse como terraza o área tipo rooftop, sujeto a las adecuaciones que el propietario desee realizar.

Gracias a su ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad puede destinarse a casa habitación, segunda residencia o inversión para renta, de acuerdo con la normatividad y uso de suelo aplicable.

Ficha técnica

Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Centro Histórico de Mérida, Yucatán
Terreno: 341 m²
Construcción: 123 m²

Distribución

• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Patio / terraza
• Alberca
• Regadera exterior
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Escalera de caracol hacia azotea (potencial rooftop)

Información comercial

Precio de venta: $6,950,000 MXN
Régimen de propiedad: Propiedad privada
Situación jurídica: Libre de gravamen

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración