CASA COLONIAL À VENDA PARA REMODELAR A POUCOS METROS DO PARQUE DA PLANCHACASA COLONIAL EN VENTA PARA REMODELAR A METROS DEL PARQUE DE LA PLANCHA

[CBC-346]
Distribuição Atual:
Garagem coberta para 1 veículo.
Espaços amplos de sala e jantar.
Cozinha.
3 Quartos com excelente potencial de distribuição.
2 Banheiros completos.
Área de lavanderia.

POR QUE INVESTIR AQUI: A área de La Plancha transformou a dinâmica imobiliária de Mérida. Adquirir uma propriedade a poucos metros do parque garante uma valorização acelerada e um apelo constante tanto para aluguéis de férias quanto para estabelecimentos comerciais de alto nível. Este é o momento exato para entrar no mercado desta área.

A TELA EM BRANCO PARA SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO EM MÉRIDA
Localizada no ponto de maior crescimento e valorização da cidade: a poucos metros do novo Gran Parque La Plancha e atrás do vibrante Corredor Gastronômico. Esta propriedade representa uma oportunidade inigualável para investidores e desenvolvedores que buscam capitalizar o auge turístico e cultural do Centro Histórico de Mérida.

VISÃO DO NEGÓCIO / POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO: Graças às suas dimensões e localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e turistas, este imóvel é o candidato ideal para:

Hotel Boutique / Bed & Breakfast: Atende à crescente demanda de turismo internacional que busca caminhar até as principais atrações.

Complexo Airbnb / Coliving: Maximiza o ROI dividindo os espaços em estúdios de luxo para nômades digitais e turismo de curta duração.

Negócio Comercial / Gastronômico: Perfeito para um restaurante autoral, bar speakeasy ou cafeteria de especialidade, integrando-se ao ecossistema do corredor turístico.
Certeza Jurídica: Propriedade privada. Documentação em ordem, folhos cadastrais e registrais verificados, prontos para escritura.[CBC-346]
Distribución Actual:
Cochera techada para 1 vehículo.
Espacios amplios de sala y comedor.
Cocina.
3 Habitaciones con excelente potencial de distribución.
2 Baños completos.
Área de lavado.

POR QUÉ INVERTIR AQUÍ: La zona de La Plancha ha transformado la dinámica inmobiliaria de Mérida. Adquirir una propiedad a estos escasos metros del parque garantiza una plusvalía acelerada y un atractivo constante tanto para rentas vacacionales como para establecimientos comerciales de alto nivel. Es el momento exacto para entrar al mercado de esta zona.

EL LIENZO EN BLANCO PARA TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO EN MÉRIDA
Ubicada en el Hot Spot de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad: a escasos metros del nuevo Gran Parque La Plancha y a espaldas del vibrante Corredor Gastronómico. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el auge turístico y cultural del Centro Histórico de Mérida.

VISIÓN DEL NEGOCIO / POTENCIAL DE DESARROLLO: Gracias a sus dimensiones y ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y turístico, este predio es el candidato ideal para:

Hotel Boutique / Bed & Breakfast: Atiende la creciente demanda de turismo internacional que busca caminar a los principales atractivos.

Complejo Airbnb / Coliving: Maximiza el ROI dividiendo los espacios en estudios de lujo para nómadas digitales y turismo de corta estancia.

Giro Comercial / Gastronómico: Perfecto para un restaurante de autor, bar speakeasy o cafetería de especialidad, integrándose al ecosistema del corredor turístico.
Certeza Jurídica: Propiedad privada. Documentación en regla, folios catastrales y registrales verificados, lista para escriturar.