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Casa Colonial à Venda no Centro de Mérida: Grande Oportunidade para Restaurar Perto do Parque de Santiago
Ao abrir a velha porta de madeira na Calle 70, o barulho da cidade parece ficar do lado de fora. A luz da manhã se espalha pelos pisos de ladrilho de pasta, cujos desenhos foram suavizados por gerações de passos. Os tetos altos, que já não são construídos como antigamente, e as grossas paredes de pedra mantêm a casa fresca, como foram concebidos para fazer muito antes da existência do ar-condicionado. Ao fundo, árvores adultas fazem sombra em um amplo pátio onde se ouvem mais pássaros do que carros. Esta mansão colonial espera seu próximo capítulo e, nas mãos certas, pode se transformar em algo extraordinário.

Localização Privilegiada no Centro Histórico de Mérida
A propriedade fica na Calle 70, entre as calles 49 e 51, a poucas quadras ao norte do Parque de Santiago, um dos bairros mais queridos e com maior potencial de valorização do Centro de Mérida. Aqui, aproveita-se a vida a pé: tomar café da manhã no mercado de Santiago, ouvir música no parque à tarde e jantar nos cafés e restaurantes que fizeram deste bairro um favorito entre moradores e estrangeiros. O Barrio de Santa Ana, o Paseo de Montejo e a Plaza Grande ficam a uma caminhada de distância.

Características da Propriedade
• Terreno: 10 m de frente × 40 m de fundo (400 m²)
• Construção: aproximadamente 210 m²
• Distribuição: 3 quartos e 2 banheiros
• Fachada colonial original na Calle 70
• Tetos altos nas áreas principais
• Pisos originais de ladrilho de pasta
• Paredes de pedra que mantêm a casa naturalmente fresca
• Amplo pátio nos fundos com árvores adultas
• Estado: requer restauração completa

Potencial de Restauração: Sua Casa Colonial Personalizada
Muitas casas do Centro Histórico de Mérida ficam em terrenos estreitos, com 6 a 8 metros de frente. Esta propriedade oferece 10 metros de frente e 40 de fundo, proporcionando verdadeira liberdade para projetar. Imagine os cômodos da frente restaurados ao seu esplendor original, com os pisos de ladrilho de pasta e os tetos altos em destaque. Nos fundos, há espaço para uma cozinha aberta com sala de estar e jantar integrada ao jardim, uma piscina sob as árvores, uma casa de hóspedes ou um terraço na cobertura para ver o pôr do sol sobre as cúpulas do centro. Restaurar uma casa colonial em Mérida permite preservar a história e acrescentar o conforto da vida moderna. Como em toda propriedade no Centro Histórico, o projeto de reforma deve seguir as diretrizes de conservação do patrimônio, que protegem o caráter do bairro e o valor do seu investimento.

Um Investimento Imobiliário Inteligente em Mérida, Yucatán
Mérida continua entre as cidades mais seguras do México e com a melhor qualidade de vida, e a demanda por casas coloniais restauradas no Centro continua crescendo entre famílias, estrangeiros, profissionais que trabalham remotamente e viajantes. Casas bem restauradas em bairros como Santiago estão entre as propriedades mais procuradas da cidade. Seja como residência principal, casa de férias ou imóvel para aluguel, comprar durante a etapa de restauração permite gerar valor desde o início.

Preço e Próximos Passos
Preço de venda: $6,000,000 MXN
Não é comum encontrar uma casa colonial com elementos originais, um terreno tão amplo e uma localização tão perto do Parque de Santiago. Entre em contato hoje com a Balam Group Real Estate para agendar uma visita privada e começar a escrever o próximo capítulo desta mansão histórica em Mérida.Casa Colonial en Venta en el Centro de Mérida: Gran Oportunidad para Restaurar Cerca del Parque de Santiago
Al abrir la vieja puerta de madera sobre la calle 70, el ruido de la ciudad parece quedarse afuera. La luz de la mañana se extiende sobre los pisos de pasta, cuyos diseños han sido suavizados por generaciones de pasos. Los techos altos, como ya no se construyen, y los gruesos muros de piedra mantienen la casa fresca, tal como fueron pensados mucho antes de que existiera el aire acondicionado. Al fondo, árboles maduros dan sombra a un amplio patio donde se escuchan más pájaros que coches. Esta casona colonial espera su siguiente capítulo, y en las manos correctas puede convertirse en algo extraordinario.

Ubicación Privilegiada en el Centro Histórico de Mérida
La propiedad se encuentra en la calle 70 entre 49 y 51, a pocas cuadras al norte del Parque de Santiago, uno de los barrios más queridos y con mayor plusvalía del Centro de Mérida. Aquí la vida se disfruta a pie: desayunar en el mercado de Santiago, escuchar música en el parque por la tarde y cenar en los cafés y restaurantes que han hecho de este barrio un favorito de locales y extranjeros. El Barrio de Santa Ana, el Paseo de Montejo y la Plaza Grande quedan a una caminata de distancia.

Características de la Propiedad
• Terreno: 10 m de frente × 40 m de fondo (400 m²)
• Construcción: aproximadamente 210 m²
• Distribución: 3 recámaras y 2 baños
• Fachada colonial original sobre la calle 70
• Techos altos en las áreas principales
• Pisos de pasta originales
• Muros de piedra con frescura natural
• Amplio patio trasero con árboles maduros
• Estado: requiere restauración completa

Potencial de Restauración: Tu Residencia Colonial a la Medida
Muchas casas del Centro Histórico de Mérida están en terrenos angostos de 6 a 8 metros de frente. Esta propiedad ofrece 10 metros de frente y 40 de fondo, lo que da verdadera libertad para diseñar. Imagina las crujías frontales restauradas a su esplendor original, con los pisos de pasta y los techos altos como protagonistas. Detrás, hay espacio para una cocina abierta con sala comedor que se integre al jardín, una alberca bajo los árboles, una casa de huéspedes o una terraza en la azotea para ver el atardecer sobre las cúpulas del centro. Restaurar una casa colonial en Mérida permite conservar la historia y sumar la comodidad de la vida moderna. Como toda propiedad en el Centro Histórico, el proyecto de remodelación sigue los lineamientos de conservación del patrimonio, que protegen el carácter del barrio y el valor de tu inversión.

Una Inversión Inmobiliaria Inteligente en Mérida, Yucatán
Mérida se mantiene entre las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida de México, y la demanda de casas coloniales restauradas en el Centro sigue creciendo entre familias, extranjeros, profesionistas que trabajan a distancia y viajeros. Las casas bien restauradas en barrios como Santiago están entre las propiedades más buscadas de la ciudad. Ya sea como residencia principal, casa vacacional o propiedad para renta, comprar en etapa de restauración te permite generar valor desde el inicio.

Precio y Siguientes Pasos
Precio de venta: $6,000,000 MXN
No es común encontrar una casa colonial con elementos originales, un terreno tan amplio y una ubicación tan cercana al Parque de Santiago. Contacta hoy a Balam Group Real Estate para agendar una visita privada y comenzar a escribir el siguiente capítulo de esta casona histórica en Mérida.