Casa Colonial à Venda com Uso de Solo Comercial | Centro de San Juan del Río,Casa Colonial en Venta con Uso de Suelo Comercial | Centro de San Juan del Río,

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de San Juan del Río, Querétaro. Esta casa colonial com uso de solo comercial está localizada na Av. Juárez, em uma esquina e em frente a uma parada de ônibus, uma localização privilegiada com alta circulação de pedestres e veículos, ideal para negócios, escritórios ou projetos de investimento.

Construída em 1964, a propriedade conserva sua arquitetura colonial original com elegantes acabamentos de pedra e foi remodelada em diversas áreas, preservando sua essência e caráter. Anteriormente funcionou como residência e consultório médico, oferecendo uma distribuição versátil para múltiplos ramos comerciais.

Distribuição
Sala com lareira
Sala de jantar
Cozinha com área de café da manhã
Sala de TV
Biblioteca
4 quartos com armários
2 banheiros completos
1 lavabo
Escritório com 2 quartos e lavabo
Área de serviço com 2 quartos e lavabo
Área de lavanderia coberta
Área de secagem
Quarto para materiais de limpeza
Pátio central
Dois corredores ao redor do pátio (um com balaustrada de pedra)
Pátio de pedra ao lado da biblioteca
Garagem coberta para 2 carros com portão

A propriedade está livre de ônus, com escrituras em ordem e pagamentos em dia, pronta para venda.

Ideal para:

✔ Consultórios médicos ou dentários
✔ Clínica especializada
✔ Escritórios corporativos
✔ Cartório ou escritório jurídico
✔ Restaurante ou cafeteria
✔ Hotel boutique
✔ Galeria de arte
✔ Centro cultural
✔ Escola ou academia
✔ Investidores que buscam uma propriedade com alta valorização

Se você está procurando uma casa colonial à venda em San Juan del Río, uma propriedade com uso de solo comercial, uma casa no Centro Histórico ou um imóvel para desenvolver um projeto de investimento, esta propriedade combina localização, história e um enorme potencial comercial.

Agende sua visita e conheça uma propriedade única em uma das áreas com maior tradição e atividade comercial de San Juan del Río.Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de San Juan del Río, Querétaro. Esta casa colonial con uso de suelo comercial se encuentra sobre Av. Juárez, en esquina y frente a una parada de autobús, una ubicación privilegiada con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para negocios, oficinas o proyectos de inversión.

Construida en 1964, la propiedad conserva su arquitectura colonial original con elegantes acabados de cantera y ha sido remodelada en diversas áreas, preservando su esencia y carácter. Anteriormente funcionó como casa habitación y consultorio médico, por lo que ofrece una distribución versátil para múltiples giros comerciales.

Distribución
Sala con chimenea
Comedor
Cocina con desayunador
Sala de TV
Biblioteca
4 recámaras con clósets
2 baños completos
1 medio baño
Oficina con 2 cuartos y medio baño
Área de servicio con 2 cuartos y medio baño
Lavadero techado
Área de tendido
Cuarto para artículos de limpieza
Patio central
Dos corredores alrededor del patio (uno con balaustrada de cantera)
Patio de cantera junto a la biblioteca
Cochera techada para 2 autos con portón

La propiedad se encuentra libre de gravamen, con escrituras en regla y pagos al corriente, lista para su venta.

Ideal para:

✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Clínica especializada
✔ Oficinas corporativas
✔ Notaría o despacho jurídico
✔ Restaurante o cafetería
✔ Hotel boutique
✔ Galería de arte
✔ Centro cultural
✔ Escuela o academia
✔ Inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía

Si buscas una casa colonial en venta en San Juan del Río, una propiedad con uso de suelo comercial, una casa en el Centro Histórico o un inmueble para desarrollar un proyecto de inversión, esta propiedad reúne ubicación, historia y un enorme potencial comercial.

Agenda tu visita y conoce una propiedad única en una de las zonas con mayor tradición y actividad comercial de San Juan del Río.