Descubra esta joia arquitetônica localizada no coração da emblemática colônia García Ginerés, uma das áreas mais tradicionais e encantadoras de Mérida. A apenas uma rua e meia do Parque das Américas e com rápida conexão à Avenida Colón, esta propriedade oferece uma oportunidade única de desenvolver seu projeto em um ambiente privilegiado.

Com um terreno de 1.600 m² cercado por árvores e vegetação, e uma construção de um único andar de 400 m², esta casa colonial combina amplitude, elegância e funcionalidade.

Distribuição:
- Sala e jantar com tetos altos e grande iluminação natural.
- Terraço coberto ou sala de família.
- Cozinha com área de despensa.
- 2 quartos, ambos com banheiro completo.
- 2 banheiros sociais para visitas.
- Escritório ou quarto independente com garagem coberta.
- Garagem coberta principal.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
- Um mês de aluguel
- Um mês de depósito de segurança
- Preferencialmente um fiador (se não houver, será considerado depósito duplo + referências)
- Despesas notariais

Ideal para escritórios boutique, centros holísticos, academias, showrooms ou residência pessoal em um ambiente natural e central.Descubre esta joya arquitectónica ubicada en el corazón de la emblemática colonia García Ginerés, una de las zonas más tradicionales y encantadoras de Mérida. A solo una calle y media del Parque de las Américas y con rápida conexión a Avenida Colón, esta propiedad te ofrece una oportunidad única de desarrollar tu proyecto en un entorno privilegiado.

Con un terreno de 1,600 m² rodeado de árboles y vegetación, y una construcción de una sola planta de 400 m², esta casa colonial combina amplitud, elegancia y funcionalidad.

Distribución:
- Sala y comedor con techos altos y gran iluminación natural.
- Terraza techada o family room.
- Cocina con área de alacena.
- 2 recámaras, ambas con baño completo.
- 2 medios baños para visitas.
- Estudio o cuarto independiente con garage techado.
- Garage techado principal.

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes de renta
- Un mes de deposito en garantía
- Aval de preferencia (de no contar se considera doble depósito + referencias)
- Gastos notariales

Ideal para oficinas boutique, centros holísticos, academias, showrooms o residencia personal en un entorno natural y céntrico.