CASA COLIBRÍ – RESIDENCIA DE DISEÑO LISTA PARA HABITAR EN ITZIMNÁ

DESTAQUES

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ESQUINA em uma área tranquila do altamente cobiçado bairro Itzimná
• EXCELENTE CONECTIVIDADE com o Centro Histórico, Paseo de Montejo e o norte de Mérida
• TOTALMENTE MOBILIADA E EQUIPADA (chave na mão)
• DISTRIBUIÇÃO EM UM SÓ ANDAR, sem escadas
• ARQUITETURA MODERNA, LIMPA E ACONCHEGANTE
• COZINHA CONTEMPORÂNEA com bancadas de quartzo e ilha central
• DOCUMENTAÇÃO COMPLETAMENTE EM ORDEM

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Localizada em uma esquina tranquila do prestigiado bairro Itzimná, a Casa Colibrí combina uma excelente localização, design contemporâneo e conforto imediato. Situada entre o Centro Histórico e as dinâmicas áreas do norte de Mérida, oferece rápido acesso a restaurantes, centros comerciais, escolas e as principais vias da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial sereno.

Esta residência de um só andar se destaca por sua arquitetura moderna, espaços iluminados e um atraente jardim de baixa manutenção com árvores maduras, cactos e sistema de irrigação automático. A ampla sala de estar e jantar em conceito aberto se integra perfeitamente a uma cozinha totalmente equipada que conta com marcenaria de madeira, bancadas de quartzo, ilha central com balcão para café da manhã, eletrodomésticos modernos e iluminação indireta.

A propriedade dispõe de três quartos e três banheiros completos. O espaçoso quarto principal inclui armários embutidos, banheiro privativo com acabamentos em mármore e banheira. O segundo quarto também conta com banheiro próprio, enquanto o terceiro oferece acesso independente e banheiro privativo, ideal como suíte para visitas, escritório, estúdio ou consultório. Além disso, a casa conta com área de serviço e um lavabo para a área externa.

A varanda coberta com vista para o jardim e para a ampla piscina filtrada com acabamento Chukum e fontes decorativas cria um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida yucateco.

Características principais:

• Terreno: 338 m²
• Construção: 221 m²
• 3 quartos
• 3 banheiros completos e 1 lavabo
• Totalmente mobiliada e equipada
• Piscina com acabamento Chukum
• Ar condicionado e ventiladores de teto
• Garagem com portão de ferro
• Propriedade completamente murada
• Cisternas, caixa d'água e sistema hidropneumático
• Documentação em ordem

A Casa Colibrí desfruta de uma localização privilegiada a poucos minutos do Parque de Itzimná, Paseo de Montejo, Gran Parque La Plancha, centros comerciais, escolas e todos os serviços essenciais.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0249

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. A Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.DESTACADOS

• PRIVILEGIADA UBICACIÓN EN ESQUINA en una zona tranquila de la altamente cotizada colonia Itzimná
• EXCELENTE CONECTIVIDAD con el Centro Histórico, Paseo de Montejo y el norte de Mérida
• TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA (llave en mano)
• DISTRIBUCIÓN DE UNA SOLA PLANTA, sin escaleras
• ARQUITECTURA MODERNA, LIMPIA Y ACOGEDORA
• COCINA CONTEMPORÁNEA con cubiertas de cuarzo e isla central
• DOCUMENTACIÓN COMPLETAMENTE EN REGLA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Ubicada en una tranquila esquina de la prestigiosa colonia Itzimná, Casa Colibrí combina una excelente ubicación, diseño contemporáneo y comodidad inmediata. Situada entre el Centro Histórico y las dinámicas zonas del norte de Mérida, ofrece rápido acceso a restaurantes, centros comerciales, escuelas y las principales vialidades de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial sereno.

Esta residencia de una sola planta se distingue por su arquitectura moderna, espacios luminosos y un atractivo jardín de bajo mantenimiento con árboles maduros, cactus y sistema de riego automático. La amplia sala-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con una cocina totalmente equipada que cuenta con carpintería de madera, cubiertas de cuarzo, isla central con barra desayunadora, electrodomésticos modernos e iluminación indirecta.

La propiedad dispone de tres recámaras y tres baños completos. La espaciosa recámara principal incluye clósets empotrados, baño privado con acabados de mármol y tina. La segunda recámara también cuenta con baño propio, mientras que la tercera ofrece acceso independiente y baño privado, ideal como suite para visitas, oficina, estudio o consultorio. Además, la casa cuenta con cuarto de lavado y medio baño para el área exterior.

La terraza techada con vista al jardín y a la amplia piscina filtrada con acabado Chukum y fuentes decorativas crea un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida yucateco.

Características principales:

• Terreno: 338 m²
• Construcción: 221 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos y 1 medio baño
• Totalmente amueblada y equipada
• Piscina con acabado Chukum
• Aire acondicionado y ventiladores de techo
• Garaje con portón de herrería
• Propiedad completamente bardeada
• Cisterna, tinaco e hidroneumático
• Documentación en regla

Casa Colibrí goza de una ubicación privilegiada a pocos minutos del Parque de Itzimná, Paseo de Montejo, Gran Parque La Plancha, centros comerciales, colegios y todos los servicios esenciales.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0249

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.