Casa Beija-flor ItzimnáCasa Colibrí Itzimná

Localizada em uma tranquila rua residencial de Itzimná, um dos bairros mais tradicionais e desejados de Mérida, Casa Colibrí fica a poucos minutos do Centro Histórico e do Paseo de Montejo, oferecendo uma combinação ideal de design contemporâneo, privacidade e conforto.
Construída em um terreno de 338 m², com 220 m² de área construída, esta residência térrea totalmente renovada combina arquitetura moderna com materiais tradicionais de Yucatán, como acabamentos em chukum e pedra natural, criando espaços elegantes e acolhedores.
A casa foi projetada em torno de um pátio com piscina privativa, criando uma conexão perfeita entre os ambientes internos e externos, característica das propriedades mais atraentes de Mérida.

Características do imóvel
* 3 quartos
* 3,5 banheiros com acessórios europeus
* Ampla suíte principal com banheira de imersão e acabamentos em mármore
* Cozinha moderna totalmente equipada
* Sala de estar e jantar em conceito aberto, com abundante luz natural
* Terraço coberto com vista para a piscina
* Piscina privativa com sistema de filtragem
* Jardins paisagísticos com sistema de irrigação
* Quarto de serviço
* Estacionamento coberto
* Cisterna, caixa-d’água e sistema de pressurização de água
O terceiro quarto tem acesso independente, o que o torna ideal como escritório privativo, estúdio, consultório ou suíte para hóspedes.
O imóvel é vendido totalmente mobiliado e equipado, oferecendo uma experiência pronta para morar, perfeita para quem deseja se mudar imediatamente ou usá-lo como residência de temporada.
Graças ao seu projeto térreo, a casa é especialmente confortável para morar por longos períodos.
Localizada perto de parques, cafeterias, restaurantes e da vida cultural do centro de Mérida, Casa Colibrí representa uma oportunidade única em uma das áreas mais tradicionais da cidade e com maior potencial de valorização.Ubicada en una tranquila calle residencial de Itzimná, una de las
colonias más tradicionales y deseadas de Mérida, Casa Colibrí se
encuentra a pocos minutos del Centro Histórico y Paseo de Montejo,
ofreciendo una combinación ideal de diseño contemporáneo, privacidad
y comodidad.
Construida sobre un terreno de 338 m² con 220 m² de construcción,
esta residencia completamente renovada de una sola planta integra
arquitectura moderna con materiales tradicionales yucatecos como
acabados en chukum y piedra natural, creando espacios elegantes y
cálidos.
La casa está diseñada alrededor de un patio con piscina privada,
logrando una perfecta conexión entre interior y exterior, característica
de las propiedades más atractivas de Mérida.

Características de la propiedad
* 3 recámaras
* 3.5 baños con accesorios europeos
* Amplia suite principal con tina tipo soaking y acabados en mármol
* Cocina moderna totalmente equipada
* Sala y comedor de concepto abierto con abundante luz natural
* Terraza techada con vista a la piscina
* Piscina privada con sistema de filtrado
* Jardines paisajísticos con sistema de riego
* Cuarto de servicio
* Estacionamiento techado
* Cisterna, tinaco y sistema de presión de agua
La tercera recámara cuenta con acceso independiente, lo que la hace ideal como oficina privada, estudio, consultorio
o suite para invitados.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo una experiencia turnkey, perfecta para
quienes desean mudarse de inmediato o utilizarla como residencia de temporada.
Gracias a su diseño de una sola planta, la casa es especialmente cómoda para vivir a largo plazo.
Ubicada cerca de parques, cafeterías, restaurantes y la vida cultural del centro de Mérida, Casa Colibrí representa
una oportunidad única en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad.